什么是投资强度?
投资强度指的是固定资产投资额(包括厂房、设备和地价款)除以土地面积,是衡量开发区土地利用率的重要标准。投资强度、投资总额和注册资本之间是有一定联系的,其中前两者之间存在一定的逻辑关系。
投资强度的计算以投资额为基础,而《工业项目建设用地控制指标》并未对投资额的内容作出界定。
单纯以注册资金或货币资金作为计算投资强度的基础均不合理,比较合理的办法是:对具有独立法人资格的用地申请单位,以其注册资金作为计算投资强度的依据;对于不具有独立法人资格的用地申请单位,要求该用地单位以所申请建设项目的名义设立基建专户,经注册会计师验证并出具验资报告,投资强度以验资报告所确定的资金总额为计算基础。
求问什么是投资强度、土地开发强度?
投资强度是指建设项目用地范围内单位面积固定资产投资额。计算公式:投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积。 土地开发强度,包括容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等几项主要指标。
在一般情况下,土地开发强度越高,土地利用经济效益就越高,地价也相应提高;反之,如果土地开发强度不足,亦即土地利用不充分,或因土地用途确定不当而导致开发强度不足,都会减弱土地的使用价值,降低地价水平
土地投资强度如何计算?
投资强度是指建设项目用地范围内单位面积固定资产投资额。计算公式:投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积。 土地开发强度,包括容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等几项主要指标。在一般情况下,土地开发强度越高,土地利用经济效益就越高,地价也相应提高;反之,如果土地开发强度不足,亦即土地利用不充分,或因土地用途确定不当而导致开发强度不足,都会减弱土地的使用价值,降低地价水平
企业投资强度报告从哪里查?
可以从多个渠道查找企业投资强度的报告。首先,可以查阅各大咨询公司的研究报告,如麦肯锡、贝恩等。
其次,可以关注各大金融机构的研究部门发布的报告,如高盛、摩根士丹利等。