社会资本投资（社会资本投资建造或从第三方购买）

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1、社会资本是社会学家首先使用过的一个概念，最早把社会资本概念化的是Granovetter，但学术界至今对究竟何为社会资本尚未形成统一概念，不同的学者从其学科范畴与研究范式出发，对社会资本概念作出了不同的界定。

2、固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。

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3、社会资本是用于投资得到利润的本金或财产，是人类创造物质和精神财富的各种社会经济***的总称。资本可以分为制度或社会生产关系资本，它的提升或增值由社会政治思想等变革来实现。

4、社会投资指为产生社会和财务回报而提供并使用资本的行为。也有包括提供资本而不期望任何财务回报的行为。不过，当提到社会投资时，通常指的是以产生社会影响为主要目标、但同时也期待产生财务回报的投资。

1、第是以特许权协议为基础，形成一种既定的投资模式，有固定的投资回报，这是目前比较常见的一种。第国家部门和私人之间伙伴式的合作关系，双方共同展开投资，投资回报方面***取灵活的模式，这在新经济开发区比较多一些。

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2、由财政投入一些城市基础设施项目而带动外资和民营资本的投入。获得中央转贷的由中央政府发行的国内外***债券。向世界银行、亚洲开发银行等国际和地区金融机构贷款。获得中央转贷的由中央***向外国***的***。

3、管理机制：社会资本必须要有一个有效的管理机制来进行规范和控制。这个机制包括各种规章制度、监管机构和法律法规等，它们共同构成了一个监管框架，确保社会资本的合法性和有效性。

4、第二，建议进一步完善城镇化中长期投融资的制度性安排，参照国际通行做法，赋予开发性金融机构永久国家债信等级，建立稳定、可持续的中长期金融债发行筹资机制，通过开发性金融资金支持城乡基础设施建设和社会民生领域。

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因此，保证社会资本适当盈利是避免其关系专用性投资不足、提高其竞争与创新积极性的关键，并最终实现***部门、社会资本和公众的“多方共赢”，促使PPP项目成功。

PPP项目盈利模式之收益结构的优化，收益即财富的增加，其既包括货币收益，又可以包括声誉提高、潜在收益等非货币的。PPP项目可以通过优化收益结构实现盈利。

PPP项目盈利模式之目标利润的稳定获取利润是企业价值增长的主要方式，因此，能否获取稳定、可持续的利润是企业进行投资的重要决策依据。

道路照明效果达到《城市道路照明设计标准》要求。***出让公共照明***特许经营权，监管、购买照明服务；由社会资本投资，以运营管理公司为主体进行一体化系统升级改造，长效运营、服从监管、科学管理、盈亏自负。

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