- 设备投资回报率的四种算法？
四种算法：
1.【租金回报率法公式】：
投资回报率=（税后月租金-按揭月供款）×12/（首期房款+期房时间内的按揭款）。
2.【回报率分析法公式】：
投资回扳率＝（税后月租金-每月物业管理费）×12/购买房屋总价。
3.【内部收益率】＝累计总收益/累计总投入＝月租金×投资期内的累计出租月数/（按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费）。
4.【简易评估公式】：
投资回报率＝物业的年收益×15年＝
房产购买价。
投资回报率＝年利润或年均利润/投资总额×100%（是衡量一个企业经营效果的指:标）
