现在柬埔寨房产值得投资吗？
柬埔寨2010年通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满18 岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的***式住宅、公寓大楼. 并拥有永久居住权。并且没有遗产税。
柬埔寨房产是用美金交易的，这个是很多国家没有与它相比相抗衡的优势。
柬埔寨首都金边的房价地价飞涨。根据2013 年《全球房产指南》指出，柬埔寨金边房价及平均涨幅达到15%，而租金回报率保守预估为8%—10%。
柬埔寨的外汇政策100%开放，你带多少钱进来，都没人管你，你要带出去也没人管你， 所以它是一个开放的国家。
柬埔寨投资环境宽松，且鼓励外国人在柬埔寨投资购房。2010年，柬埔寨政府通过《外国人持有产权法案》，开放 年满18周岁以上外国人自由买卖不动产， 只需要凭护照就可以自由买卖高层建筑2楼以上的房屋， 可获得与本国公民相同的房产产权证，享有永久产权，不限购。
柬埔寨虽然处于发展中国家阶段，但是凭借多重优势，被世界各国投资人看好。 东南亚国家中唯一无外汇管制的美金交易国家， 连续9年GDP增长率达到7%， 且购房税费单一，无遗产税，城镇化发展迅速，人口年轻化等。柬埔寨被世界银行称为“亚洲新虎”。
金边作为柬埔寨首都、柬埔寨政治、经济、文化中心，新房价格远低于泰国、马来西亚等邻国。金边更是在2018年 世界知名城市的投资回报率排名中排名第四，远远超过国内北上广深等一线城市。
在柬埔寨投资注册企业需要办哪些手续？
一、册海外公司注册找代理公司协助会比较省事。柬埔寨注册公司程序
二、申请注册公司时，公司的一位董事或股东必须亲自前往商业部法律事务部门填写注册登记表。负责公司注册登记的该董事或股东必须出示并登记其***或护照。该董事或股东必须亲自当着商业部法律事务部门官员的面，签名确认其提交入档的所有文件正确、完整、无虚***陈述。一旦发现任何文件或信件中有不明确的地方，法律事务局的局长将请公司的董事会***或任何董事作出澄清，并逐案解决不明确的问题。
注册登记需提交的文件可以包括：
1、注册登记申请表；
2、公司章程；
3、文件属实声明；
4、在指定刊物上发布广告的申请；
5、全部董事或股东的***或护照复印件；
6、全部董事或股东的照片（4cm×6cm）；
7、董事无犯罪记录证明；
