建设项目投资估算（建设项目投资估算的依据）

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本文目录一览：

1、本题考核的知识点为建设工程投资估算的主要依据。

2、工程量计算：工程量计算是投资估算编制的一项重要内容。根据建设项目的物理特性及工程计量的规范和标准，通过分析、计算，确定建设项目的工程量和造价。

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3、根据查询《公路工程投资估算编制方法》得知，投资估算应当根据建设规模、建设内容、建设标准、主要设备选型、建设工期、估算指标以及有关规定编制。投资估算是指对拟建项目固定资产投资、流动资金和项目建设期贷款利息的估算。

4、投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据。其中的主要材料消耗量也是一种扩大材料消耗量的指标。内容是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标。

5、﹑项目建议书（或建设规划），可行性研究报告（或设计任务书），方案设计（包括设计招标或城市建筑方案设计竞选中的方案设计，其中包括文字说明和图纸）2﹑投资估算指标，概算指标，技术经济指标。

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6、（1）估算依据 1）设计方案。2）投资估算指标、概算指标、技术经济指标。3）造价指标（包括单项工程和单位工程的）。4）类似工程概算。5）设计参数（或称设计定额指标），包括各种建筑面积指标、能源消耗指标等。

1、投资估算是指在建设项目整个投资决策阶段，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资额进行粗略的估计。

2、【答案】：B 在建设前期投资决策阶段，建设工程造价的表现形式为投资估算。投资估算是指在初步设计前的投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对工程项目的投资额进行估计，它是工程项目建设前期工作的重要环节之一。

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3、投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件测算和确定的工程造价。投资估算是建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。

1、【答案】：B 本题考核的是详细可行性研究阶段投资估算误差率的控制范围。

2、答案解析：详细可行性研究阶段又称为最终可行性研究阶段，此阶段已经进行了较详细的技术经济分析，决定了项目是否可行，并比选出最佳投资方案，估算的投资额比较准确，可据此进行项目的筹资，误差率范围为±10%。

3、其对投资估算精度的要求为误差控制在±10%以内。

投资估算是指在建设项目整个投资决策阶段，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资额进行粗略的估计。

投资估算是指投资决策阶段，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资额（包括工程造价和流动资金）进行的估计，是指从筹建、施工直至建成投产的全部建设费用。

设计概算：设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料，编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。

1、投资估算的编制方法常见有以下几种：单位分析法：根据图纸、定额和取费标准，计算出单位产品的成本，再根据总的工程量，求得整个项目的投资。

2、概算法和形成资产法是编制建设投资估算表的两种基本方法，是按照费用归集形式来分类的。

3、投资估算指标的内容一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。

4、（一）编制内容建设项目投资的估算包括建设投资、建设期利息、固定资产投资方向调节税（暂停征收）和流动资金的估算。建设投资估算的内容按照费用的性质划分，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费用三部分。

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