怎么投资开民宿？
可以这样投资开民宿：
1、首先在民宿选址时，要选择人流量大的贸易中心，旅游景点，商贸口岸等地。
2、许多寻找民宿的租客都希望民宿的交通便利，因此在投资民宿时要选择佳通方便的房源。
3、民宿的主题要因其客源有针对的性的规划，如针对情侣做情趣房、针对家庭租户做家庭房等。
4、针对家庭房，在装修时可根据需要设置北欧风、田园风、温馨风等不同的风格以吸引租户。
5、在房源准备好后要对民宿进行合适的推广和宣传，在民宿平台上排名越靠前，被租户发现的可能性就越大。
6、也可在贴吧、微信、微博等平台上对房源进行适当的宣传以招揽顾客。
农村民宿成本及利润？
一栋民居的租金约为年10万元，近年来却飙升至30万元，装修成本也上涨至百万起。
按照现有的标准，一栋10间以下客房的民宿，装修成本约在150万元以上，年租金约为30万元，一栋民宿的前期投入动辄就在200万以上。
投入实际运营之后，按照民宿中端市场的行情，一个客房的定价约在300-400元/间/日，西湖周边民宿的平均入住率在7成左右，将人员工资、日常损耗都计算在内，一栋民宿的投资回报期约在3-5年之间。
而一些非热点景区周边的民宿，虽然租金相对较低，但在地理位置偏远，淡旺季分化、营销成本过高、入住率低等多方因素的共同作用下，投资回报期将更长。
投资民宿需要什么手续？
开民宿需要卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。需要的手续如下：
一、开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。
二、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。
三、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。
四、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。
一个民宿发展几年就能回本？
一个民宿如果是客源充足的话，三年左右就可以回本了。
这是一个利人利己双赢的行业，做好做大的有很多，得有特色会经营，位置也是至关重要的，开始都是想尽办法让生意活起来，无论是价格质量和营销手段都要周密的考虑进去，生意火了也要保持热情服务的态度。
开悠家民宿要投资多少？
虽然说悠家现在可以免费给你提供设计，但是装修费用还是需要你自己出的，如果是小区里的那种商品房的话在几万到十几万不等，主要是看你的面积大小，但是投资民宿的话比投资酒店或其他的要稳健很多，悠家的民宿一般一年回本。悠家的设计和管理不错！
