投资监理与审计的区别?
投资监理是受业主委托对工程投资实施专业化管理的投资控制和工程造价领域的专业人员。投资监理是工程实施过程中工程造价的确定及工程费用控制的主体。
审计是指由专设机关依照法律对国家各级政府及金融机构、企业事业组织的重大项目和财务收支进行事前和事后的审查的独立性经济监督活动。
建设项目中,投资监理和财务监理的区别是什么?
财务监理
财务监理的主要侧重点在于审核和监督。此类项目的委托单位和建设单位往往是两个单位,财务监理的立场应该是站在财政资金出资方的立场上,也就是要站在国家的立场上。
投资监理
投资监理主要侧重于咨询和服务。一般来说,有上述要求的单位往往是一些房产公司,或者民营企业业主,因此决定了该类项目的服务对象,咨询和服务的定位在于适应业主的管理体系,满足他们各部门提出的要求,所有报告的立足点是站在业主的立场上。
设备安装多少投资需要监理?
我国《建设工程监理范围和规模标准规定》中明确规定,设备安装工程投资额在 50 万元人民币以上(含 50 万元)的项目,应当实行监理。这里的投资额指的是设备购置费和安装工程费的总和。
但是,具体的监理要求还会受到很多因素的影响,比如项目的性质、规模、复杂度、风险等级等。所以,最准确的信息应该是由项目的建设单位或者监理单位根据实际情况来确定。如果需要,可以咨询专业的建设咨询公司或者监理公司,他们能提供更专业的建议。
监理投资控制太难了怎么学?
监理投资控制这门课程基于建设工程投资,分为两大知识板块,控制目标的确定,控制目标的实现,既包括设计,经济评价,招标,施工阶段的建设全过程的投资控制,要求我们在学习过程中形成完整的系统框架,学习过程中要用经济知识来理解教材中的公式和内容,重点掌握与工程息息相关的建设工程投资控制体系和相关知识。
为什么有些工程不用监理?
有些工程属于单位自建工程或者工程量小投资少于3千万元人民币的工程,按规定可以自行管理,不强制实行监理制。
而投资超过3千万元人民币且工程体量较大的工程,国家仍实行监理制,需要通过招标确定合格的监理公司进行工程监理,确保工程质量。