今天给各位分享投资停车场的知识，其中也会对投资停车场需要注意哪些问题进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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物业停车场是投资性房地产吗
是。物业租赁是通过购买或者租赁不动产（如房屋、商铺、办公楼等）然后出租给他人获取租金收益。
不是，物业的收入不是全部都进入投资性房地产科目，比如有一些收入是计入其他业务收入科目或者是营业外收入的。
它是一种商业性质的用地。这种停车场通常由运营公司或者物业公司负责管理和维护，车主需要支付一定的停车费用才能在该停车场停车。收费的停车场可以是室内停车场、露天停车场或者是地下停车场等不同类型的停车场。
综上所述，投资性房地产属于投资性资产，投资性资产是指长期储蓄、保险金、股票、债券、基金、期货等以保值、增值为目的的投资性货币或票据。
停车场要区分是什么停车场，得算是“房产”才说得上征不征房产税。比如地面生态车位就不是房产啦。
请问立体停车场投资多少钱?
1、立体的主流的升降横移与塔式车库，价格一般在2万-5万。全自动立体***造价成本的高低跟立体***的类型，立体***层高，立体***的车位数等各方面都是有关系。
2、总的来说，室外停车场造价在160~190元每平米左右，但具体价格还需根据实际情况来确定。
3、经营立体停车场，不算场地，约投资300万可建100个车位的停***。地面停车场的平均造价为5万元/车位，其中市区公共***为5~7万元/车位，多层机械立体停***6~12万元/车位，地下***高达20万元/车位。
建一个停车场的预算是多少
平方米。地下停车场造价每平米500元左右，10000平方就是500万元。地下停车场造价每平米500元左右，10000平方就是500万元。普通停车场，不按照场地费计算的话，大约300万可以建立100个车位的智能立体***。
万至600万。停车场是供车辆停放之场所。停车场有仅画停车格而无人管理及收费的简易停车场，亦有配有出入栏口、泊车管理员及计时收款员的收费停车场。现代化的停车场常有自动化计时收费系统、闭路电视及录影机系统。
如果***面积较小，仅需进行一些基本的装修工作，如漆工、打磨、安装照明等，则成本相对较低，大概在1万元左右。但如果需要进行更复杂的装修工作，如地面翻新、瓷砖铺设、墙面装修等，则成本可能会在3万元以上。
经营立体停车场，不算场地，约投资300万可建100个车位的停***。地面停车场的平均造价为5万元/车位，其中市区公共***为5~7万元/车位，多层机械立体停***6~12万元/车位，地下***高达20万元/车位。
一般来说，***装修的价格在5000元到50000元之间。
立体式停车场需要投资多少资金
平方米。地下停车场造价每平米500元左右，10000平方就是500万元。地下停车场造价每平米500元左右，10000平方就是500万元。普通停车场，不按照场地费计算的话，大约300万可以建立100个车位的智能立体***。
立体的主流的升降横移与塔式***，价格一般在2万-5万。全自动立体***造价成本的高低跟立体***的类型，立体***层高，立体***的车位数等各方面都是有关系。
投入300万左右能够建立一个有100个停车位的智能***。地面停车场的平均造价是一个车位5万左右，若是市中区的话一个车位会高达5-7万。
怎么对停车场投资盈利进行估算?
1、首先停车场利润=停车收费收入一场地租赁费一人员工资一电费一设备折旧一其它支出。其次停车场的收入主要是停车收费，最后从收入中减去成本有人员工资，减去电费，减去设备折旧及其它支出后就是停车场的利润了。
2、一个车位的日收入已经算出，乘以360即可得全年收入，即5400元到9000元之间，排除估计损失，姑且按照5000元计算。
3、不过对停车场的估值， 开发商还有第三种方法，就是成本法。 就是这个停车场花了多少钱盖的，要保证一定的溢价，就得出了开发商的心理价。
4、，承包 一个停车场做运营，可以看原有的停车场运营数据，就会知道你一个月能收入多少。
5、该停车场使用年限需明确，从而计算出每年的折旧；同时需明确年限才能知晓未来5年还是10年的钱折现到今天能是多少线；另外每年的付现成本是多少，方能确认每年的现金流入。
6、场地的租金费用。目前停车场已经成为了热门的投资项目，在大城市需求量是非常的大，相对来说租金就会略高一些，但是能够为车主们提供更好的服务。
投资停车场的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于投资停车场需要注意哪些问题、投资停车场的信息别忘了在本站进行查找喔。
