在湖州这个浙江地级市进行买房投资合适吗？
以目前整个湖州的房地产形势，冲到湖州来买房投资估计要被深套。
一、短期看，房价暂时到顶。湖州房价在长三角地区是便宜的，像14、15年，大把万元以下的新房，涨势也是“巴坦”。但是经过16、17年的这波大涨，把湖州未来几年的涨幅提前透支了，目前楼市疲软，没有货币安置，完全涨不上去，有下降趋势。
二、中期看，库存大。湖州17年拍了很多地，尤其是南浔，这些日子拍的地，够把本地居民都重新安置一遍了。就整个湖州而言，从市区往东到南浔，都是平原，存量的土地也非常的多，完全不愁没土地供应的情况，也就是说很可能土地的价值上不去，造成房产价值不高的情况。
三、长期看，能接盘的人少。楼***期来看依靠人口，湖州这个城市，比周边城市吸引力小，虽然像织里这种特色产业镇，每年能吸引大量外来打工者，但这些打工者，极大部分是不考虑在湖州置业的，仅是打工赚钱而已。按往年数据，每年只有2w左右的流入人口，很多本地的都有房，有能力的还去杭州、上海置业。本来沪苏湖铁路（还在建）想承接上海的外溢人口，但到2020年，一批外地户口的人将陆续有上海购房的资格，怕到时候，铁路一建好，非但吸引不到人，反而自己那边的人被吸引到上海。
所以我认为，没有什么特别的政策变动（如大面积***、多年不拍土地等），在湖州买房投资，未来3年内，肯定是不适合的。
湖州这个城市属于长三角的城市群规划，未来的发展很有潜力，而且本身的经济实力也不错，县域经济也很强，沪苏湖高铁和商合杭高铁已经开工建设，未来交通十分便捷，有很强的潜力，可以投资。
专注魔都房产交易10年，每天分享一手楼盘最新动态，解决您房产上的困扰。
现在是阶段性高位，绝对不要买房。政府的政策也是在打压房价。据说现在中国的房地产市值已经可以买下美日等国家了，标准的大泡沫。过段时间房产税就要出台了，不管刚不刚需，房产税出来再说，因为到时候房价走低是大概率事情。
湖州作为长三角经济区超级规模的城市群的中心地带，地理位置优越，区位优势明显，承载上海外溢人口，作为绿水青山就是金山银山的发源地，全市目前正为做好最美环境，最美南太湖做准备，目前因短期出地政策，房价处于平稳，随着沪苏湖高铁项目的开工，和亚洲最大的***城龙之梦项目的陆续完工，已经在稳步上涨，可以预测3年内，整个区域房价均价必定在2.5万元以上，不想你来炒房，只想你白天和晚上来湖州看看就知道了！人生只何住湖州的道理自己去感受吧！只讲了实话而已
最近湖州的德清县安吉县都去杭州市推销新楼盘了。为什么呢？因为杭州市房价涨的太快了，把杭州市相邻的地市靠近杭州市区边的县城的房价也带起来了。有没有投资的价值要看杭州市未来的发展。杭州市这几年经济发展较快，特别是G20峰会后，房价就像雨后的竹子一样节节高。再加上亚运会等概念房价几乎翻了一番。杭州市规划了几条城轨线路，和地铁项目？。要打造一至二小时生活圈，等交通设施建造完毕，周边县市肯定有投资价值。只是目前还在规划阶段。
湖州哪个板块最值得投资？
湖州目前投资各个区域价格就预示大概未来房价走势，例如市区目前大部分新房单价在1.2-1.5万，其他各区域大部分价格在8000-9000之间，最便宜的是南浔区很多房子价格在5000-8000元，最贵的县长兴县靠近南太湖，单价目前都在9500-1万。那么未来湖州发展也就是这些价格方向发展，例如市区肯定首先发展那么他的价格到1.9-2万还是可以的，这是地级城市市中心应有的价格，再就是长兴县本身自身经济就很强，目前城市建设轻工业发展很好人口也很多靠近南太湖边目前也在筹建一个太湖龙之梦大型吃喝玩乐未来发展会很飞速，所以发展也很好，建议市区和长兴县，这两个地方虽然目前单价较高但未来涨价很会很高，目前单价较低不可否认他未来也有潜力，这个方向一个是风险没有，一个是可能涨价会多也可能会不多，建议个人选择，别人意见可做参考。
本人负责湖州一手新房，如果有湖州各区购房需求可关注私信咨询。或微信搜索公众号“上海周边买房导向”关注了解更多。
湖州房价还有多久可以突破两万，它是个值得投资居住的城市嘛？
看看前面的回答，别墅啊排屋啊什么的早就突破2万了[灵光一闪]！均价的话你去各大房子的网站去看看都过了哦！居住还是不错的，小城市，吃住行游各方面还是相当舒服！至于投资你得等，多久不好说！肯定会涨[呲牙][呲牙]
湖州什么时候突破两万不知道，但如果说投资或居住的话，湖州下面的长兴县也是很不错的。因为长兴年年都被评为百强县，经济实力强，楼市购买力自然也有支撑。
然后长兴的教育质量一直在湖州属于前列，新长中的本科率我印象中有90%以上。
最关键的是长兴房价还处于低洼的，一万以内都可以买到新房。蓝城在长兴有个楼盘品质很好也就卖一万二左右，无论是自住或投资都是挺适合的。
