2019澳洲投资移民最新政策是什么？申请哪个更容易一些？
在距离澳洲新财年过去已经接近一个月的时候，昆士兰州终于正式开放州担保的申请通道！ 也就是说，作为上一财年唯一宣布售罄州担保的热门州，昆州在关闭州担保两个多月后，终于又重新开始接受投资人的申请，且投资移民条件不变。 自此，澳洲各州的州担保通道可以说已全线开放。 目前澳洲联邦政府层面虽没有宣布大的政策变化，但各州***已经在根据自身的不同情况悄然调整自己的申请门槛。 经历过本月维州突发变政的申请人，想必仍心有余悸。10号维州***突然宣布对投资类签证增加多项额外申请条件，不仅对EOI提分，还追加了投资款。 相比之下，昆州没在商业移民申请条件上动刀弥足珍贵。此外，昆州名额消耗之快，在澳洲各州之中都处翘楚，想要抢占利好移民昆州，申请人应尽快准备。
跨境是否值得投资？
总体来说，跨境投资还是有很多机会的。
广泛的跨境投资可以有很多不同类型，比如炒外汇，我有朋友做外汇，据说收益不错，找他操盘的人很多。
另外，投资海外房产也一个不错的选择。特别是一些热门留学目的地国，比如澳大利亚。我有朋友开了一家投资移民公司，主要做澳洲房产投资、移民办理、工作签证等，据她说客户投资澳洲房产的年化收益一般都在10-15%，风险较小。
海外股权投资也有很多机会，但需要一些专业人士提供支持以及必要的商业***。
最后，海外直接投资或者做生意也是一种选择。我有朋友在非洲投资金矿，也有朋友在非洲开宾馆和餐馆，收入都很不错，竞争没有国内大。
跨境投资途径和方式很多，但风险也很大，需要多做调研，实地考察，再做决定。切莫头脑发热一时冲动胡乱投资。
澳大利亚房产市场值得投资吗？你怎么看？
首先要明白一点：不管在发达国家还是发展中国家，房地产都是很重要的行业，在经济发展中有着不可替代的作用。对大部分人来说，住是衣食住行中最重要的，很多人一生的资产也就是房产。
澳洲总体房价在跌的确是事实。但是，澳洲房价总体下降的主要原因是在于受到悉尼和墨尔本房价下跌的影响。这两个城市是澳洲主要的房产投资市场，所以在加权统计上，直接影响了全国的总体指数。
但是，并不是所有地区全线下跌。有的地区下跌厉害，有的地区则一房难求。
在八大首府城市中，布里斯班、阿德莱德、堪培拉、霍巴特房价指数仍旧在上涨。其中霍巴特表现尤其显眼，在2018年第三季度上涨了13%，可见房价下跌只是集中在了过去特别火热的房地产市场。像新兴的投资热点霍巴特则是逆市上涨，持续吸引着投资者的目光。
权威房产公司Peter Wargent收集了2003年到2018年的价格指数变化趋势，总结出：
虽然15年间有过短期的房价疲软，澳洲房市几乎没有泡沫的存在，澳洲房产持续保持增长，并保持10年翻一番的规律不变。
Peter Wargent还指出：澳洲房价在过去15年翻了一翻，不断增加的人口是最大的贡献者。2003到2018年，澳大利亚人口增长525万人，其中移民的不断迁入也对澳大利亚房产市场持续的补充着需求。
长期资产增值，澳洲房产依然可靠。因为澳洲房产市场拥有以下2大优势：
1、稳定的经济环境
相对于中国楼市调控的扑朔迷离，澳洲拥有最稳定的房产投资环境。
