两套房价值二百万，如何从银行贷款出来，然后用贷出来的钱进行理财，实现增收？
有房子，想从银行***，可以做房屋抵押***，据我所知，至少平安等几家银行是做的，你可以多问几家银行，***额度，一般不超过银行认可的评估机构做的房屋评估价值（而非你认为的市场价）80%。
但是想要把***出来的钱进行理财，实现增收，就没那么容易了，主要有三点。
现在银行***基准利率，一年以内（含一年）的是4.35%，一至五年的是4.75%，五年以上是4.9%，但是房屋抵押***，很少给于五年以上期限，也很少有人***1年一下的，所以一般来说是一至五年4.75%的基准利率，但是银行对于这种抵押***，通常至少在基准利率的基础上上浮30%，4.75*130%=6.175%。
那你说，你现在理财，能轻松找到6%以上收益率的吗？我觉得挺难，所以，收益率低于***利率，你还谈什么增收。
即便你能找到收益率在6%以上的理财产品，你觉得这些产品风险大不大？很多人可能说P2，这些年跑路的有多少？信托看起来收益率都在6%以上，可这几年违约不能按期兑付的也不少。
别忘了，你投资能不能有高收益，本金受不受损失是你的事，银行***你还是得还啊，你说这样***去投资高收益的理财产品有没有风险？
说完收益和风险，这些都比较虚，因为都是未知的，我没法说肯定有风险，或者可能高收益，可有一点，***一般都是每月都要还款的，而这些理财产品，一般投资期限都不叫长，到期才能拿到钱。
那我问你，每月的还款你怎么还？
所以，理想丰满现实骨感，我觉的那房子***买理财，很难实现你说的增收。
第一步
首先，要找一家正规金融机构***专员进行当面咨询和出局纸质***方案，就拿我平安银行来说，可以先做平安银行信用***之新一贷拿到近五十万元（如果想***降息还可以买一份平安银行指定的保单参与降息：既可以把平安银行***利率降低的部分收益换成一份保单保障又可以得到拿到低息的目的）；
其次，如果房平安银行信用***理财金额不够的话，可以办理平安银行抵押***（有宅易通和宅速通）单套房屋***500万元，一个人名下可以***1000万元。
第二步
找一家正规金融机构理财专员给您当面咨询和出局理财规划设计方案，再拿我平安银行来说，可以选取平安银行大额存单模式，一来起点二十万元就可以办；二来利息高；三来应急取一部分不影响余下部分利息正常计算利息（定期存款则一旦急用钱取一分钱都全部变成活期利息不要***纳）
你有房子，但是***都是看综合的，不是你想，就有人给你钱，你有没有逾期，有没有负债，什么行业，是不是风险性行业，这简单一系列都是***的前提，如果你是走不到国有银行，才考虑股份制银行，再不行就有机构，机构利息高，银行间的利息也有几倍的区别，某些告诉你快放款的，你就要永远相信，你条件这么好，还是真的又快，利息又低，毕竟都是成本，首先第一步，如果你是有单位公司稳定的中层收入，资产高，负债低，征信好，有营业执照，你可以直接走入银行，如果不是不如找多几个银行***中介问问，又不用钱，只要你给征信加房产，我们就会给你提出方案，世界这么大，你不信我们，可以问多几个，总会有综合结论，然后再问朋友找个相熟的***中介再问，我相信综合来说，收你服务费的，总比不收服务费的省钱，你不信可以自己操作，就会用最低的成本去经营创造价值
