什么是房地产投资额？
房地产投资额其实就是整个项目的投资额，它包括：报建设计费用、办公费用、室外建设费用、室内建设费用、融资费用、不可预计费用等。
以上费用的总称为：开发项目经济成本费用，具体项目的费用可用“房地产开发项目经济成本测算及风险评估软件”进行测算。
什么叫做房地产投资？
投资性房地产的概念：是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
按《会计准则第3号—投资性房地产》的规定，企业应划入投资性房地产进行核算的包括了以下范围：
一、已出租的土地使用权
已出租的土地使用权是指企业将自有的土地使用权，以经营租赁的方式对外进行了出租。
二、持有并准备增值后转让的土地使用权
企业持有并准备增值后转让的土地使用权，是指企业已经取得的并准备将来增值后再转让的土地使用权。因为这类土地使用权很可能给企业带来资本增值收益，符合投资性房地产的定义，所以应划分为投资性房地产。
三、已出租的建筑物
已出租建筑物，是指企业将拥有产权的建筑物以经营租赁的方式对外进行了出租。
城投公司发展前景会怎样？
城***司的发展前景主要在于几个方面:一、其所属地方政府的级别，目前的城***司从省级副省级到地市级、县级再到区级都有，地方***层级不同，对城***司的资产注入、业务开展的影响是很大的，一般来开，地市级以上的城***司的资产质量相对不多，人员也较为稳定（这个可能与待遇有关）。
二、城***司资产质量也决定了其发展前景，目前，大部分城***司的收入是比较多元的，但是盈利仍然集中在土地转让，其他的资产例如公园、公交公司、自来水业务等资产，盈利性很差的。所以，未来的发展，不是很好说，因为土地转让收入还能不能继续发展，发展到什么程度仍不确定；
三、城***司的人员安排，如果城***司的人员安排仿照事业单位编制的话，还是有可能向其他单位调用的，这个都不好说。整体看，城***司的待遇还不错，队伍也都比较稳定，工作强度不大，很舒服。
城***司发展前景非常好，大多数城***司都是由县市机构成立的国有资产公司，主要是为了城市建设，建设规划的土地招投标，市政建设和公路，道路，自来水和污水处厂及开发区建设。同时也进行土地交易，房地产开发等等项目。是地方***筹措资金进行招商引资建设的一个大型地方***国有资产公方。
请问房地产开发的投资总额包括哪些内容？
房地产开发投资完成额是指房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发法人单位和附属于其他法人单位实际从事房地产开发或经营的活动单位统一开发的包括统筹待建、***还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度***村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施已经完成的费用额度。
房地产公司是怎么赚钱的？
房地产公司赚钱的途径有很多，并非单独卖房子挣钱。我们来看看：
第一，买房收入。这个也是基本的，但不只是地上的建筑，我们之前拍地爱算楼板价，面包面粉的道理说一通。但这只是地上楼板价，还有地下呢，底下还有车位储藏室，还有沿街商铺等等。一个车位20万，也是价格不菲。一套商铺几百万，比住宅值钱多了。
第二，股市收益。大开发商里面的上市房企，还有股市的收益。这都是赚钱的途径，不要单纯的看一个楼盘的面粉面包。就像我们5分钱买了一瓶饮料，送外卖的还要送过来，人家这不是赔钱吗？单纯算你这一杯，当然赔钱，但人家做的是平台，做的是几十个亿甚至上百个亿的大买卖，不能单看你这一笔交易。
第三，以小博大的利润。开发商的经营也是以小博大。比如一个项目10个亿，可能启动资金就5000万，然后各种抵押贷款融资，等等，反正如果按投入资金的话，最后还是有不少纯利润，不只是5000万。
