2021或将迎来新一轮“通货膨胀”,应该如何配置资产来避险?
谢谢悟空问答的邀请!
首先简答,这个问题本身就是***设性的(“或将迎来”),同时,问题更问得太大了,难以在一个问答之中谈清楚。这样吧,就用最近在微博之中,和网友一些讨论来回应一下吧:
一、有网友问,听说最近上海房价大涨,房价调控太难了,比计划生育都难,你怎么看?
我的回应:上海房价的情况是这样的,恰好最近我一上海亲戚因为今年上海房价涨价声音发慌匆忙买的房子。但是,后来他通过走盘发现:1、主要是新房上涨,区域主要是市中心豪宅,静安徐汇长宁交界处的新房子,以及浦东张江,金桥这种有非常强的产业,科技园区;2、二手房火热的房子主要是学区房,以及prime location的品质优质的次新房;3、绝大多数的地区以及老房子价格并没有大的变化。
这和北京类似吧;
二、还有网友问,能否多谈一下国内股市。
我的回应:国内股市我早在2007年就谈透了,当年在《海外文摘》开有专栏(当年,《海外文摘》在涉外杂志中名列第一,订阅户有300多万,和《读者》《知音》《故事会》属于同一超级畅销级杂志),在一年中,写了12篇分析中国股市的系列文章,获得《海外文摘》当年最佳作者。尽管已经过去快15年了,但国内股市的本质没变,因此,这一系列文章的基本观点,在这些年来的中国股市不断地得到精准验证;
三、还有网友问及,我曾强调的“持有现金”是什么意思?也一并回复一下:
这位网友请看清楚,我曾经在不同的时间点强调的是“当下现金为王”,而不是什么“持有现金”!我曾有文章、并在好几本财经金融图书中对“现金为王”具体定义,更有详细地分析,说穿了吧,现金为王是金融常识,而并非我的发明。
四、借用巴菲特的九条建议回赠网友:
通货膨胀一般是用CPI(Consumer Price Index,中文名叫消费者价格指数)这一指标来衡量的。一般来说, 当央行实行扩张性货币政策时(俗称央行放水)例如,央行降准,央行降息,酸辣粉,麻辣粉等,会导致市场上的货币供给量增多,从而导致货币贬值。
作为普通老百姓,当货币贬值时,感受最深刻的就是物价上涨,比如水果价格上涨,猪肉价格上涨,青菜价格上涨等等,甚至房租的价格也会上涨。但是很多人的工资水平并没有上涨,因此会感受到钱不值钱之类的,生活成本增加,通货膨胀稀释了很多人的财富,而食物的价格贵不贵,房租贵不贵这些话题都是涉及到民生的。因此,很多人就会恐慌,这个问题就应运而生了。
手中的钱,无非就是那几种去处,要么存银行,要么买房,要么去投资,购买基金,银行理财,债券,股票等等。
1.由于央行放水,市场上货币供给量的增加,会导致利率的下降,而利率,你可以简单理解成货币的价格,也就意味着银行存款的收益率会下降,相应的,货币基金(主要募集基金投资于货币市场)的收益率也会下降(比如余额宝背后的天弘基金就是一种货币基金),所以,把钱存银行是抵抗不了通货膨胀的。
2.购房是可以考虑的,一二线城市核心地段的房产依旧会是一种优质资产,对于刚需而言,可以考虑买入,对于炒房客而言,相应的楼市调控政策也会对这一部分人进行限制,所以,不要想着靠炒房实现暴富。而对于三四线城市或者二线城市非核心地段而言,房地产没有太多的投资价值,房价和人口的净流入流出有很大的关系。
3.由于题目问的是对抗通货膨胀,个人认为,在中国境内最好对抗通货膨胀的资产应该是股票市场,但是对于大多数人而言,股票的风险还挺大的,那么,您可以考虑买入一些偏股型的公募基金。
以上,希望对您有所帮助。
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