投资的基本特征是什么？
1、投资是以让渡其他资产而换取的另一项资产；
3、投资是一种以权利为表现形式的资产；
投资作用
1、投资对经济增长的影响投资与经济增长的关系非常紧密。在经济理论界，西方和我国有一个类似的观点，即认为经济增长情况主要是由投资决定，投资是经济增长的基本推动力，是经济增长的必要前提。投资对经济增长的影响，可以从要素投入和***配置来分析。
2、投资是促进技术进步的主要因素
高风险，高回报。
投资是一种有目的的经济行为，是现在支出一定价值的经济活动，投资具有时间性，即投入的价值或牺牲的消费是现在的，而获得的价值或消费是将来的；
投资具有风险性，即不稳定性；投资的目的在于得到报酬。投资周期很漫长，一般以年计算。
投资具有四个特性：
一是投资必须有投入，
二是投资必须求回报，
三是投资具有时间性，
四是投资具有风险性。
（1）投资是一定主体的经济行为（2）投资的目的是保证投资回流，实现增值，以获取收益或社会效益实现投资的增值性回流，是投资预期目的，投资如果不能带来经济效益投资便失去生命力。3投资所获取的经济效益是未来时期的预期目效益，而且是不明确的。4投资是一种具财务风险的购买资产行为
投资是经济主体为了获得未来收益而垫支资本转换为资产的过程，这一过程的结果因为存在风险而呈现不确定性。
特点：1. 投资首先要有一定量的货币。2. 投资是一种延迟的消费，投资者为了未来获得更多的消费而牺牲当前的消费。3. 投资都是将一定的货币转换为资产。4.投资需要一定的时间，且在这段时间内存在风险
财政投资的特征？
与企业和居民等私人部门的投资相比，政府财政投资具有下列特征：
（1）***财政投资对象的公益性、基础性。
（2）***财政投资目标以非营利性为主。
（5）***财政投资决策的复杂性。
项目投资性质特征？
项目投资的特点
项目投资具有投资内容独特(每个项目都至少涉及一项固定资产投资)、投资数额多、影响时间长(至少一年或一个营业周期以上)、发生频率低、变现能力差和投资风险大的特点。
项目投资的类型
按照投资时间，项目投资可分为短期投资和长期投资．短期投资又称流动资产投资，是指在一年内能收回的投资。长期投资则是指一年以上才能收回的投资。由于长期投资中固定资产所占的比重最大，所以长期投资有时专指固定资产投资。
按投资与企业生产经营的关系，企业投资可分为直接投资和间接投资。在非金融性企业中，直接投资所占比例很大。间接投资是指把资金投入证券等金融资产，以取得利息，股利或资本利得收入的投资。
房地产投资的特点是什么？
一房地产投资更易于使人们在直观上认识投资；
二房地产投资从总体上看更安全可靠，普通民众因投资房地产而出问题的比较少；
三房地产投资具有较好的抗通胀和保值效果；
