两个不同的城市有房可以申请降息吗?
对于两个不同的城市有房是否可以申请降息,这主要取决于具体的贷款条件和政策。
一般来说,有房贷的用户不能直接申请降低利息。因为通常情况下,房贷利息是银行依据借款人经济的综合情况定的。
然而,如果用户的房贷利率执行LPR浮动利率,那么随着LPR的下调房贷利率可能会下降。但具体也要以银行和借款人双方的协定为准。如果借款人经济负担较重想要申请降低利息,可以尝试以下两种方法:
提升个人经济综合资质:借款人如果能够展现出良好的经济综合资质,银行可能会考虑降低用户的房贷利息。比如借款人可以通过补充资产收入证明、降低个人外部负债率、运用资金办理定期存单、购买银行理财产品等方式提升自己的经济综合资质,或多或少会对借款人的申请诉求有所帮助。
申请公积金***:公积金的***利率相对较低,***买房时可以选择使用公积金***,如果借款人的公积金***额度不够,还可以选择组合***。
此外,还有转按揭、商转经营性抵押***等方法可以通过转贷来降低房贷利率。
综上所述,两个不同的城市有房是否可以申请降息取决于具体的***条件和政策。建议咨询银行或者相关的金融机构获取具体的降息政策和条件。
保本理财“下架”,央行“降息”,储户该怎么应对?
如果是老年人,还是存款安心一点;如果是比较年轻的,银行推出的银保产品也不错,听银行工作人员介绍说保本的,就是存期长一点,利息收入比存定期高不少。有的银行理财产品也不错的,既然保本的理财下架了,那就买时间短一点的理财产品,也每天有净值出来,如果净值持续下降可以马上赎回。
我是这么应对的:
零用钱基本就是放在零钱通,余额宝,余利宝,哪个收益高点就用哪个,期望也不高,个人觉得2%多点的收益率媲美一年期银行存款利率,零钱再多点了就转到收益再高点的货币基金。
大部分五年期银行存款,虽然近年来利率下降,但相比同期短期存款利率来说始终是最高的,是隔年轮番存的,目前每年都有个十万的存款到期,基本都有两万多的利息,选择的是我们的地方性银行,利率比中,农,工,建,邮五大行的要高一些。
固收类基金,期望获得较高的收益,目前投入的资金不多,体会到了有一定风险,有时跌下来点,运气还不错,大部分时间是正收益,
钱不多,算是尝试阶段吧!
从我自身来讲,高风险的股票基金,或者直接炒股就算了,承担不起风险,以后打算逐步增加固收品种的投资。
我也希望在此看到朋友们更好的方案,比银行利息高点,相对稳妥就好!
银行又降息了,大家是选择定期存款呢还是选择理财产品呢?
银行存款降息了,我想这个问题,如果是老年人还是选择定期存款,这样比较踏实,因为老年人不会在手机上操作,也不会出现别的差错,而且还能拿到利息,如果是年轻人有可能选择理财产品。
谢谢邀请!
现在银行的存款利息在逐步走低!国家提倡积极引导投资或消费!不希望利用银行钱生钱!但除了富人,普通百姓辛苦积攒的存款,在不熟悉的资本市场中就是石头缝里的小虾,一探头估计就没有了!所以为了保护自己资产求稳,放在银行存款中,可又不甘心利息太低!那就只有利用组合拳。
将资产分解成几部分,根据年龄吧:
1、年龄越大还是老老实实放在存款里!因为一旦有损失你承受不起!
2、对于年轻和中年人可以***取存款+低风险理财+中风险理财,当然觉得与其放在中风险理财中不如投资股票也是一种操作;
存款也分几种:
1、普通的定期存款:这个明码标价大家都清楚
2、大额存单:这是银行发行的特殊存款方式,特别是商业银行发行的利息要比四大国有银行稍高一些,求稳的人可以重点考虑。
3、结构性存款由于银行介入衍生性产品,利息也会更高一些。
理财产品:
我个人认为可以买一些风险适中的理财产品,比如收益在4%—5%之间的理财产品。另外一部分可以存一些大额存单,收益在3%—4%之间,虽然没有理财产品高,但是保本保息。最后一部分银行有灵活取现,T+0,T+1到账的添利宝之类,收益在2%到3.5之间,做为备用金以备家庭的不时之需。大家认为合适吗?
近五年银行还会持续降息吗?
亚洲的日本已经零利率20年了,美国也刚刚步入零利率时代,而中国的可降息空间还很大,并且疫情对实体经济的冲击绝非两三年会消化的掉,因此近五年银行的降息趋势不会改变。
在受到国外疫情蔓延的影响,国内经济前景不容乐观。在近一个月里面,央行先是调降了逆回购招标利率,又接着下调了MLF(中期借贷)的利率,近日又下调了LPR利率。在经历了央行的三套降息组合拳之后。很多网友提问,目前利率市场的趋势是下行的,央行会降低大家的储蓄存款利率吗?
实际上,在利率市场化的前提下,央行并不[_a***_]直接调低存款的基准利率,但是可以把这个意图表达出来,目前广义货币增量惊人,国内通胀压力居高不下,再加上存款一年期的基准利率只有1.5%,央行再主动要求下调存款利率的可能性并不大。将由各家银行根据自己的实际情况,来决定是否对存款利率进行调整。
我们认为,由于国内外经济形势不景气,就连国际原油价格都会因为需求减少而出现罕见暴跌。所以,中国央行已经通过多种渠道,説明了希望适当降低存款利率的意图,但是各银行到底听不听话,那又是另外一回事情了。估计下半年,各银行就会***取适当下调存款利率,只是这种降息幅度不会太大。
首先,进入2020年以来,央行又是降准又是频繁降息(银行拆借市场的利息),就是引导利率市场下行,减轻实体经济融资成本压力。目前,部分银行向中小企业发放的经营性***利率甚至低至3.8%。所以,伴随着理财产品收益率下降、货币基金收益率下降,储蓄存款下降也是迟早的事情,可能降幅不会太大。
再者,国内经济逐步要依赖于扩大内需,央行现在主要是想***民间消费,而不是鼓励大家把钱存银行。主要表现在,2020年4、5月份国债暂停发售,一方面是避免老年人在疫情期间扎堆抢购国债,另一方面也起到了降低无风险收益水平的作用,能够***消费,提振经济。
就在稍早之前,央行下发了加强存款利率的管理通知,要求整改定期存款提前支取靠档计息等不规范存款“创新”产品。这意味着,购买大额存单的投资者也要注意了,如果购买5年期大额存单,你想提前支取,靠档计息这一条被取消了,只要提前一天支取,就全部当活期存款。这也是为了降低存款的吸引力,鼓励大家去消费。
再次,银行现在盈利主要是靠存贷息差。如果央行不断下调LRP利率,降低中小企业和购房者的***成本,那么银行的利差就会收窄。如果是小幅调整***端利率,各银行还能自我消化掉。如果连续几次下调LPR利率,银行也要考虑自己的运营成本,适当的调降银行存款的利率。
最后,疫情对中国经济影响非常明显,虽然目前疫情得到了控制,但是输入型疫情也会有随时爆发的可能。面对这种情况,国内出口面临萎缩,订单减少,基建投资也要量力而为。所以,未来拉动中国经济的核心力量是启动国内消费。而存款利率的调低,则更有利于消费,这对于提振国内经济相当重要。
国内外经济形势都比较堪忧,所以央行引导各银行下调储蓄存款,这是大概率的***,这样的目的是要促进国内消费市场。不过,央行调降的是***端利率,存款端利率怎么下调,各个银行也要看具体情况。如果下半年国内CPI下降至3%以内,银行的存贷差又被进一步压缩,国内外经济持续低迷。那么,国内各大银行还是会适度下调存款利率的。