为何有人说国人越来越热衷投资海外房产？
投资的理由无法是为了以下三点。
移民，通过房产的方式收获一个海外身份，并去享受身份附加的各种***。
自住，比如说给预计要留学的孩子备着，或要长期去海外出差。最好还是亲自到海外看一下房，看一下方位，看一下邻居眼缘，细节的装修这些也需要纠，要看自己住不住得舒坦，至于投资回报率倒是可以不优先考虑。
纯投资，看回报，看地区涨势。
1. 老大说：“房子是用来住的，不是用来炒的。”中国的房子暴涨的时期暂时告一段落，一线城市房子年租金回报率1.5%，连房贷利率都跑不赢，贷款政策还那么苛刻，那么养着房子这个流动性很弱的投资品，是很痛苦。以前是看中升值空间的收益，没有升值空间，那就没有投资价值。所以很多人去东南亚、迪拜买房子，就是因为这些地方的房子年出租回报率达到5%-9%
2. 中国人的土地情结，爱买房子，国外的永久产权适合财富传承，房子看得见摸得着，还能当包租婆、包租公，后代可以轻松躺赢
4. 有些人海外买房是购房移民，比如西班牙 葡萄牙 希腊 塞浦路斯，为了办身份
5. 中国有钱人的签证越来越好办了，拿着各国多年的访问签证随时可以出国享受
7. 真的去住的，现在泰国免费落地签，还有养老签证，鼓励中国的老人去清迈养老，环境、服务、消费水平、医疗水平、房价都比国内舒服
8. 国内二线城市的房子如果能买的话，还是可以买的，能买大的别买小的，二线城市的未来无可***
随着中国进一步融入世界以及中国的海外置业者的财富进一步积累变得更加多元化，国人进行海外房产投资的起点是伴随着移民等刚性需求而产生的。 其次，慢慢随着中国越来越融入国际化和越来越多的中国人走出国门，慢慢的和教育连了起来。比如说有的家长意识到孩子在国外读中学、读大学，与其花钱让他住宿舍，还不如索性买一个房子。第一，是由于中国人有买房子的传统；第二，确实是放了几年之后，可以保值增值，同时还省了孩子交付的宿舍费用，何乐而不为呢。 所以从买房子的第二阶段已经从国人为了自己孩子在海外读书、准备他们的居住空间而演变成了一种相对的投资行为。 另外，目前很多年轻人意识开始改变，在海外投资也越来越变成了一种生活方式的选择。比如有些人可能觉得北京、上海这种一线城市核心地段的房产动辄千万，自己买房子遥遥无期。 那手边攒了几百万，与其慢慢的被通货膨胀消失掉，还不如在海外买第一套房子，既能享受投资回报，又能享受生活方式的改善和提升。同时的话，也许过了几年之后，房价攀升、人民币汇率的变动，再加上收的几年的租金，整体来讲的话，可以对海外投资能够得到比较好的回报，到那时候再把那个钱拿回国内来进行置业也是一个不错的选择。 所以目前来看，在海外置业除了移民、生活、教育、投资这种目的之外，也越来越多的变成了一种生活方式的选择。
图一是孟晚舟在加拿大的房子，大家热衷原因无外乎这几点，一是国外房产基本上是永久产权，产权制度完善。二是资产全球配置，鸡蛋不放在一个篮子，且中国人去的少的地方地产还有不少洼地。三是子女教育，未来养老，国外发达国家空气食品环境还是有吸引力。四是租售比较高，本身是比较稳定的投资标的。五是万一有朋友被扣留，房产还可以用来当保证金用。听说孟女士住所现在已经是热门景点了，希望她能平安回来，天佑中华，天佑华为。
另外，海外房产坑也很多，国家、区域、地段、海外投资者的限制、汇兑损益等等都需要考虑。现在资金出国也受到严格限制。
总而言之，如果不打算去海外长期发展，而且钱也不那么宽裕，建议就不要考虑海外房产了。
