西班牙投资换居留政策的目的是什么？
一方面是为了拉动自上次经济危机之后有些疲软的经济，为较为冷却的房地产市场加温～吸引外国投资，能为西班牙带来很可观的收入。另一方面，会有更多优秀人才会因此进去西班牙各行各业，有投资自然就业机会能得到提升，促进社会全面发展。
这一友好政策也是西班牙与各国交好的信号，是外交，跨文化合作的敲门砖。
获得西班牙投资居留身份大概需要多久？
西班牙居留证一般是5年，就是西班牙绿卡，其实就是一个长期签证，你还是中国护照的，所以持该绿卡要去美洲等依然要申请签证的。西班牙公民就不用申请签证直接去美国了，免签90天。
西班牙投资移民获得的居留身份是1+2+5+5......的形式。先获取1年期的居留签证，在获得的1年身份的时间里随时登陆西班牙申领2年居留卡，在居留卡到期前2个月登陆申领5年居留卡，每5年更换一次。
西班牙买房投资注意哪些事项？
1国内经过十年货币金融扩张后，热钱都锚定在了地产身上，目前去杠杆去，去库存的情况下，政府一方面控制土地拍卖，限制供应端，同时控制各种热钱通过银行进入地产的通道，妥妥的稳定住房价，国内房价除了特殊地区的周期***动外，大部分地区都进入了维稳房价，严打投机的状态，很多人眼光在海外资产配置上。
3随着近期欧洲国家提振经济的政策实施，一波货币政策宽松来袭，热钱流入，政策鼓励。很多人看上了海外资产配置。
西班牙买房移民策略已公布了关于新法案：内容包括：购买50万欧元或50万欧元以上的房产可获得西班牙居留权，没有地产类型的限制，可以购买是一套或多套房产，可以是任何物业类型—住宅、商业、厂房、仓库等等，房产可以自住或出租。居留许可以家庭为单位，夫双方及18周岁以下子女。税率低，永久持有权，如果只是为了获得个身份不自己住。选择容易出租的房产，这样可以尽快实现收益化，降低风险。
3 08年的金融危机，就是从房地产的次级垃圾债券的***开始的，那些赚了钱，买了国外酒店，房产等非标资产的投资者，都在这场风暴中资产一夜回到解放前。国外对房子的“住”的概念较弱，租为主要观念，如果不是自主，而是要租出去，考虑好租售比，能给你带来多大的资金收益，以及海外的国家政策。比较房产和酒店这里投资产品在银行眼里属于非标资产，都存在很大的周期性，不适合作为永久性资产配置。在大环境收紧货币的情况下，海外国家打房产移民这个政策，短期内可以带来热钱流入推动房产价值，但是这个政策是有时效性的。选择购买海外资产也最好选择银行非标类资产比较青睐的证件齐全的房产项目，比如在中国房产类非标资产，在去杠杆的情况下，银行只接受432类的非标资产，四证齐全的那种。国家鼓励海外投资，但是不鼓励拿着国家人民币去购买非标类资产，一旦政策热钱推出，危机出现的时候，风险最大的 就是此类非标资产
