如果手里有闲钱的话，你的投资理财首选是什么？
不能把鸡蛋放在一个篮子里。建议把钱分成四份，一份现金，用作生活费的，放在货币基金里面有点小收益，比没有强；一份存银行，一般小银行为了吸纳资金，利率要高一些，或者买银行理财；一份基金定投，很多人建议定投指数基金；一份买股票，风险较高，但收益也相对较高。但是，不懂得东西不要碰。尤其股票和基金，需要花时间去学习，去摸索，不断积累经验，才能有所收获，不然只能当被割的韭菜了。
资产平均分配成十份。一份购买T+0货币类产品，六份购买双低、上市公司保持盈利状态即将到期的可转债（不少于四种）、一份购买市盈率超低型潜力股票（不方便透露个股名称）、一份购买风口股票，最后一份购买黄金。
这么做的好处是：第一份钱随时可以取用，中间六份钱可以保证年化10%以上安全收益，一份价值投资，一份投机以小博大。黄金是对冲投资。
有人要问，现在金价这么高也买吗？肯定不买啊！买入时机在于在我把握。欢迎指教！
为何有的人投资首选‘’商务公寓？
只能说商务公寓是比较好的投资标的。
商誉公寓投资好处：
（也不是所有的商务公寓收益都乐观，所以也需要有独到的认知）
1、商务公寓投资额度不算很高，交易变现能力强。（投资风险小）
2、商务公寓出租灵活性比较强可租给办公，可租给住户作为单身公寓。（收益能稳定保证）
3、一般房租要高于同等面积住宅的租金。（相对收益高）
4、具有投资价值，有升值空间。（有一定增值空间）
那么作为从这四点来考虑，投资商务公寓也是非常不错的选择。
需要注意的几个点是，商务公寓一样要看开发商实力和公寓品质，还有地段问题。
商务公寓是投资型公寓的一种，是更容易通过讲故事营销的物业模式，“站在CBD肩上赚钱”是比较直接打动人心的宣传口号，商务公寓以地理位置的优越性和周边商圈的镀金来获得比较好的包装。不限购是投资商务公寓最直接的诱因，对于投资者的闲资只要投资房产物业基本还是被看好，而且商务公寓没有住宅那样大起大落，相对稳定，这也是优势之一吧。
对房地产投资领域，任何投资，包括商务公寓，商住公寓，商铺，产权式商铺，商场内的商铺，小区的底商，包括别墅，大平层，高层，小高层，还有工厂等等，这些投资层面，都有很高的门槛，基本上可以理解为，住宅类的靠的是价格增长，商业类的地产，靠的是租金，靠的是长期投资收益率。
商务公寓，主要考虑到的是，他的地段优越性，可以作为酒店，民宿，这种需进行投资，当然办，也可以作为临时公室，这样去投资，这种思路，还是比较正确，因为现在，整个商业地产，他的投资回报比都不是那么太高的，比较鸡肋的，也就是说，投资回报比例，没有想象那么好，一般情况下，在十多年以前买的这种公寓，现在的收益率，你是比较高的，现在去买公寓，想让他有高收益率，或者以后有高收益率，理论上难点比较多，很简单，就是因为盖商铺的，太多了，供大于求，所以未来也不怎么看好，除非，集团化运作，就是出路。
还有一些投机的房子，有人着急出手，需要钱，这种房子是可以买入，可以把价格压一压，总体做到收益率比较高，除此之外，现有的商铺，包括商务公寓，商住公寓，都很一般般，你可以去看一看，现在商业地产的竞争激烈，到底有多大，你就知道商业地产未来，面临的怎么样的洗礼…
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。
有人投资公寓，有个重要原因，应该是低于周边市场平均价格拿到手。考虑再转手，除去20%左右的税费，仍然有利润可以赚取。同时，最好交通便利，比如：离地铁站近；周边配套成熟，比如：中小学、大型商场、连锁超市。
为何股权投资能成为高净值人士的投资首选？
有一本书叫 Stocks For The Long Run，翻译成中文叫《股市长线法宝》，里面讲了一个故事可以回答你的问题。
1929年，一位名叫克劳瑟的记者，***访了通用汽车公司的高级财务主管雷克伯， 并在《妇女家庭》杂志上发表了一篇文章，题目叫做“每个人都应该成为富翁”。
***访中，雷克伯宣称美国正处于工业大[_a***_]的开始阶段，他认为如果投资者每月花15美元购买一只优质普通股，可以预期在未来的20年内获得80000美元的财富，年均回报率24%。这样的回报率是前所未有的。
也就是雷克伯的观点发表不久后，美国股市***，公司市值缩水超过80%。数百万人的毕生积蓄付之东流，成千上万借钱投资股票的人宣告破产。美国陷入了历史上最严重的经济萧条期。
随后的几年中，雷克伯的建议收到了无数的冷嘲热讽，他简直成为了愚蠢的代名词。然而，这样的评价公平吗？如果一个投资者真的按照雷克伯的建议，到1949年他将获得9000美元的财富，年回报率是7.86%，比同期的债券收益率高出近2倍还多。
吴晓波说，一个人只有50%的收入来自财产性所得时，才可能扣响财富自由的大门。股市是时间的好基友，它用短期波动让穷人越穷，用长期回报让富人越富。
我们都听过“人无股权不富”、“过去十年是房产的十年，未来十年是股权的十年”
招行2017年发布的《私人银行报告》数据显示，目前有 84.3% 的高净值人士配置了私募股权基金，23.7% 的高净值人士的配置比例超过 30%，从趋势上说，未来国内高净值人群和家族财富会越来越依靠股权投资。
那股权投资怎么投？投多少？高净值人士如何参与股权投资？
主要为两点：
第一点，股权投资是把钱投资给那些优秀的持续成长的未上市的企业，而被投企业的成长则会给股权投资人带来很好的投资回报；
第二点，股权投资是成为企业的股东，如果你出资对于股权占比较多，那么你也可能成为了这个企业的实际控制人。在公司治理结构中，企业股东的地位，很显然掌握着企业的最高权力。
股东来说本身也具备一些特殊的权力：
创业者引入股权投资，释放自己的股权给投资人希望获得什么？这里我们看到更多的是钱之外的东西，就是帮助企业发展，给与各种***，帮助改进企业发展中出现的问题，希望企业能够更好的成长，直到在合适的时候回馈投资人。
二、现阶段股权投资的情况如何？
这张图引用的是招商银行2017年的私人银行报告，对中国达到1000万可投资量的高净值人群的投资变化做了一个分析。图表上看很显然分为两派，右面灰色柱状图较长的这些投资品类这两年是在降低配置的，但是最左面的两个投资品类很显然是另类，增加配置的比例持续很高，他们是保险和私募股权基金。
