美元投资款结汇时用哪天的汇率？是用结汇当天的还是收到投资款的当天的。如何做账？
根据外商投资企业的相关规定，以出资时间的基准汇率为准。是收到投资款当天的汇率是6.5301。收到投资款时：借：银行存款(明细帐户)$15715*6.5301贷：实收资本$15715*6.5301结汇时：借：现金（银行存款-明细帐户）$15715*6.4918，财务费用$15715*（6.5301-6.4918）贷:银行存款(明细帐户)$15715*6.5301
以外币做长期股权投资该如何处理？
1、外币货币性项目***用资产负债表即期汇率折算资产负债表即期汇率与初始确认或者前资产负债表即期汇率同产汇兑差额计入期损益。
2、历史本计量外币非货币性项目,仍***用交易发即期汇率折算,改变其记账本位币金额 。 具体处理: 借:期股权投资 贷:银行存款-美元 (交易发即期汇率计算民币金额)
国际汇率的变化对房地产投资有什么影响？
房子，现在在这里行使的是商品功能，而我们都知道商品功能对应的就是货币，不同的国家具有不同的货币，货币之间的汇率就是一个很重要的东西了，因为这里有着国与国之间的交流，之间的沟通，这里的交流沟通我们可以特指具有商品功能的这些东西，而且每个国家都有这么几件“商品”需要从外国进口，也有那么几件“商品”外销，所以就出现了因为某些国际汇率变化而影响一批国家正常生产生活的例子；
看下房地产投资吧，不知道之前大家有没有听过这样一句话“出口转内需”，这句话至少在宏观方面将国际汇率对房地产市场投资减少了一半，我们再来看看中国房地产市场的资金来源，老实说：“外国资本占据的真的不是很多”，能够左右市场的几率真的不是很大，所以以目前来看投资影响不是很大；
但是这里需要提出来的一点是投资房地产的对象是中国人？外国人？中国人的话，我认为不是很大，因为有着这个内需很是强大的祖国人口在支持着，但是外国人投资的话？貌似也没有什么影响，首先就是中国的特色的房地产市场注定了外国资本不会有很多的投资，而不多的投资，在国际汇率变化的过程中往往是一丁点儿影响也没有的；
所以国际汇率的变化只会在总体上的影响，但是总体上的影响就相当于将所有的“商品”看成一件“商品”，房地产也是包含在里面的，居然所有的具有相同的遭遇，那么根据对应原则，还是没什么影响。
