投资项目合同,投资项目合同协议书

1. 什么是签约项目和落地项目？
2. 项目决策性投资的步骤？
3. 项目合作协议约定的资金投入否等同于共同投资？

什么是签约项目和落地项目？

项目落地“是指项目已经到地里了，不止在口头上，协议上，肯定是签约了，但不一定开工，有可能在做开工的准备工作。 落到实处的行为或实地进行的行为。

项目目标 项目落地流程 项目落地一般工作流程 用地类项目的实施大体要经过:项目洽谈-签协议(签约)-办手续-开工 建设-投产-达产几个阶段,项目进入后到开工建设即为项目落地。 项目落地前(也就是在办手续过程中)又要经过三阶段才能开工。

签约项目指的是项目合作双方通过洽谈，实地考察等方式对项目合作或者投资达成初步意向后签订合作或者框架协议，项目没有实际实施，这样的项目叫签约项目。

落地项目指的是项目已按照项目建设程序办理完项目建设前期手续，马上可以进入施工阶段的项目就叫落地项目。

项目决策性投资的步骤？

一、内部立项

1、商务部门寻找项目信息

2、经刷选评估，对重点项目进行商务考察

3、起草项目建议书，向投资部门申请立项

4、投资部门组织召开评审会，给出审批意见

二、签署框架协议

1、起草框架协议

2、与合作方沟通

3、内部投资部门审核

4、内部法务部门审查

项目合作协议约定的资金投入否等同于共同投资？

不等同于共同投资。
因为项目合作协议约定的资金投入是某一方向另一方提供的资金支持，而不具备投资的权益，也无法分享投资收益和风险。
而共同投资则是两个或多个单位或个人共同出资，共同分享投资收益和风险，同时也会共同拥有投资权益。
因此，项目合作协议约定的资金投入与共同投资是有区别的。
此外，如果项目合作协议当中有明确的约定，规定了合作双方对于资金投入、投资收益和风险的权益和义务，那么这个约定也可以看做是一种共同投资方式的实现。