投资一个项目，几年回本算正常？
根据投资的项目不同，利润回报情况就会有所不同。如果你要投资传统生意，那年利润20%，就非常不错了；如果投资新兴的互联网服务行业，也许一年就能回收成本！当然也看你投资的金额大小。
根据投资的项目不同，利润回报情况就会有所不同。
如果你要投资传统生意，那年利润20%，就非常不错了；如果投资新兴的互联网服务行业，也许一年就能回收成本！当然也看你投资的金额大小。普通的小项目五年到十年回本算正常。具体还要看项目的行业和项目规模。
几年回本，在资本市场叫市盈率，也就是股票的市盈倍数。大部分行业市盈率在10~20倍之间，高成长发展快的高科技行业市盈率往往比较高，能到50倍甚至百倍以上。通常情况下，越大的项目回本所需要的时间越长，传统的行业回本所需要的时间较长。成长越快的行业回本所需要的时间越短。
疫情展示现金为王！实体店投资较大占用资金回收慢风险大该如何轻资产或零投入创业呢？
轻资产只能互联网了，目前就有跨境独立站比较好做，不用铺货，回款最快就一天，而且不用受规则的限制比较自由。唯一就是比较难操作，这个东西看你自己怎么考虑，找个大公司上班干个一年半年自己做就行，网上的课程还是少看为妙
现如今这样的项目还是很多的，比如做短***，开网店，但这些个项目其实并不好做，想要做成功并不是一朝一夕可以做成的，李佳琪也是直播了三年才成功，而且他有很多的成功因素。我给你说下我的亲身经历，我是花了几百块加入了家杭州的公司，做一些大平台的推广，感觉还可以，虽然每单成功交易也不容易，但利润还行，一单有三四百，做了这两三个月，每月也能赚个一万多，是我工资的好几倍了！这家公司我还去看了看，有三百多员工，他们老板过去是电台主持人
现在一些个皮包公司太多了，三两个员工，做拉人头项目，所以一定要擦亮自己眼睛找项目，
这次疫情让很多的实体店老板，意识到几个很关键的问题。
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这次疫情，实体店老板意识到两个最关键的问题
一是实体店抗风险能力太弱了，只要不开门营业，就不会有任何收入，同时还是要支付固定的房租人员工资等。所以，疫情首先造成很多的实体店资金紧张是第一大困难。
二是实体店的投资相对较大，实体店老板只要有现金流，就会几乎全部用来囤货。疫情造成很多的实体店库存积压情况严重。同时，疫情后，消费陷入低迷的状态，资金回收较慢。
以上两种情况，是每一个实体店都感觉是无形的压力。今年，很多的实体店老板，开始想尝试转型做轻资产运作，甚至零投入的行业。
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实体店向往轻资产转型主要是处于以下的心态：
认为什么都不好做，想转型做投资少，稳点，哪怕少赚点的项目。
你所说的都是固定成本和固定资产占比较大的问题，也就是在无运营收益的时候成本支出过大。每一种经营都需要一定的资产结构，这个是由你所经营的行业特点来决定的，但是可以通过一些方法来减低，调整资产的使用方法，比如买断不租，计件代替工时等等，这个需要你具体的经营情况来权衡调整。或者去掉一些利润小，占资大的项目，轻资运营。
最后说下创业本身的一些问题，创业开始选定项目也就意味着你去赚利润的同时，承担相应的风险。轻资产运营，减低固定成本的风险，同时你的***能否保证你的运营能力，也就是轻资产能否产生你期望的效应。
我认为这里要根据情况而定，自己的情况、市场情况。自己情况是考虑好你做什么生意，提前规划好，市场情况是否满足你的规划，如果能满足你可以尝试操作，不能满足返回自己情况重新规划。创业不是儿戏，市场不会留情，因此决定创业前就要规划好，切不可孤注一掷，要明白失败是成功的一部分，即使是败了也要从失败中学习总结，这才是赢家做的事情，也是创业的经历
杭州购房投资按揭难，利率高，下款慢如何解决？并且成本降低呢？
按揭难，不是针对某个地方，是全国普遍性二手房按揭难，为的就是杜绝炒房客。限制炒房客的现金流，以及资金使用率。利率高也是普遍上调。跟按揭放款慢的目的差不多。
至于下款慢，和成本怎么降低。不了解当地的政策。而且有些东西不能明面上说，所以给不了具体的建议。如果你了解当地的政策以及房价，可以讨论一下。具体方法。
怎么养成好的投资心态？
我来说说我在投资中的真实经历！怎么养成好的投资心态？
第一点：在尚未进入股市操作之前，一定要对自己的投资行为做一个全面而深刻的分析，认清自己的投资水平，风险承受力，做好亏损的思想准备，初始阶段投入资金尽可能的低比例，而且最好是闲钱投资，短期亏损不会影响生活质量，甚至造成家庭的不和睦。
第二点：设置合理的收入预期，很多人听过很多的股市造富神话，心比天高，总想着一夜暴富，想着买进股票要达到什么收入，甚至在没有达到预期收入时候就开始设想赚钱后该如何运用这些钱，万一市场超出预期，没有达到预期收入，甚至亏损会大大的影响操作信心，这对以后操作是什么不利的。
第三点：计划交易，在买入股票的时候一定要充分的了解买入的逻辑是什么，简单的说就是你为什么要买它，你的预期目标是多少，止损价位是多少，在了解买入逻辑的时候那么你就可以开始你的交易了，在按照交易***完成之后还有最重要的一个步骤，就是坚定的去执行，只要股票达到预期收益，或者到达止损位置一定要按***坚定的去执行，不要“贪”不要“侥幸”
第四点：寻找适合自己的交易模式，先短线操作，后长线操作。培养盘感。先模拟操作，后实盘操作。训练心理压力。先保持胜率，后提高频率。训练耐心、信心。找到适合自己的那个交易习惯。
第五点：第五点也是我感觉最终要的一点，就是总结，总结经验，为何亏损，为何盈利，只有把失败和成功都分析一遍才能知道问题出在哪里，为以后的操作积累下来，只有分析了这些以后才不会出现同样的错误，不然每次亏得不明不白，下次一样还是会亏损！
