什么是投资估算?
投资估算是在投资决策阶段,以方案设计或可行性研究文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计,是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址方案、工程建设方案以及项目进度计划等的基础上,依据特定的方法,估算项目从筹建、施工直至建成投产所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用***的过程
投资估算是指对拟建项目固定资产投资、流动资金和项目建设期贷款利息的估算。
在国外,投资估算分机会研究阶段、初步可行性研究阶段和技术经济可行性研究阶段的投资估算。
各阶段的估算方法有粗细程度之别。
在国内,主要是两阶段的投资估算:
(1) 项目建议书阶段的投资估算。
对流动资金***用流动资金占产值、固定资金、成本等的比率进行估算。
对建设期***利息可不予考虑。
(2) 可行性研究阶段的投资估算。
投资估算指的是什么?
投资估算是在投资决策阶段,以方案设计或可行性研究文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计,是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址方案、工程建设方案以及项目进度***等的基础上,依据特定的方法,估算项目从筹建、施工直至建成投产所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用***的过程
投资估算的范围与内容有哪些?
投资估算的范围与内容主要包含以下几个部分:
范围:投资估算的范围应与项目建设方案设计所确定的研究范围和各单项工程内容相一致。它基于对项目的建设规模、技术方案、设备方案、工程方案及项目进度***等进行研究并初步确定的基础之上,估算项目投入的总资金,包括建设投资和流动资金,并测算建设期内分年的资金需求量。
内容:投资估算的具体内容包括以下八个部分:
建筑工程费:用于建筑物的建造和维护的费用。
安装工程费:用于设备的安装和调试的费用。
工程建设其他费用:包括但不限于勘察、设计、监理、试验检测等费用。
什么是投资估算,设计概算,修正概算,施工图预算,施工预算?
投资估算在可研阶段编制,一般***用估算指标法、百分比法等方法编制. 初步设计概算在初步设计阶段编制,***用概算定额或概算指标编制 设计修正概算在初步技术设计阶段***用概算定额或概算指标编制 施工图预算在施工图完成后依据施工图编制的预算,一般***用预算定额法 施工预算是在施工阶段,由施工单位依据施工定额、施工图纸编制的预算