上海人,100w存款,现在如何在上海购房置业?
这要看你在哪个区买!如果在中环以内买,房价在6~15万一平米。如果远郊也可接受,2万左右一平的地方还能找到。当然,还要看你是否有正当稳定的职业,如果有,那100万中70万可作首付,另外贷一部分款,慢慢还。这样你大概可买总价200~250万的房子。
坐标上海,刚需,打算上海买房,首付50万,该如何选择?
第二,看你的还贷能力,我这里***设你能每个月还贷一万块,贷款三十年,那你可以***就能达到两百万!加上你的首付50万,你可以看250万的房子!不过你基本只能找满五唯一动迁房,具体找中介咨询!
第三是看房,我在宝山附近,富锦路宝安公路地铁附近,我知道的,七十多平,找找差不多就这个价,两室!
至于怎么操作,找中介公司问去,这里我不方便回答!
先凑够首付,然后找工作,慢慢来,只要有个窝,不怕吃苦,这个社会还是很健康的,总能挣到钱,总能过好日子的!生活原本就是“吃得苦中苦方为人上人”!苦尽甘来是有道理的,相信:天道酬勤!相信:面包牛奶都会有的!
坐标上海打算在上海买房,首付50万,很难买到这类房屋,外环线以外也要在4万上下,金山区,奉贤区老公房之少也要二万七左右,已经是便宜的了,买八十平方的房子要二佰多万,地段、交通、菜市场等是否方便,二佰多万买二手房到偏远郊区看看吧!
很荣幸能来回答您的问题。
首付50万算您是首套房的话那么房价在166万左右。上海166万价值的房产应该在外环外。
可以参考购房地区:金山区,奉贤区,崇明区
上面地区房价一般都在200万左右。
希望对您有所帮助!
有5万块钱,可以在上海买房投资吗?
在几十年前,有5万块,是可以在上海买到一间小屋的。然而,世易时移。现在的5万块在上海郊区也只能买到1个平方了。所以,很多老年人都在感慨,为什么当初手里有钱,没去买房,当初不敢去借钱买房。
1. 在上海买房的投资。
现在上海郊区的房价,***设以3万/平计算,一套60平米的房子也需要200万左右。但即使有这些钱,用于投资买郊区的房子,所获得的收益每月租金3000元,相对来说,收益率还是很低的。之前确实有不少人都去上海郊区买房,但那更多的不是从投资的角度考虑的(至少短期不是),大部分都是考虑养老的需求。所以,要进行投资,不仅仅是钱够不够的问题,还有本身房产价值以及升值空间的考虑。
2. 不买房投资别的。
上海是一个充满机会,但也竞争激烈的城市。如果这5万块想开个实体店,做点小生意,那么要考虑好,自己的竞争优势是什么。因为上海的租金成本相当高,生活成本也相对较高,那么需要有较好的盈利模式才能在较强的竞争中脱颖而出,取得收益来覆盖成本。
如果在没有***也没有人脉的情况下,就会更困难些。这些年很多做小生意的人,都不停地在变更自己的生意,从早饭摊到蔬果店,再到服装,都在做着不停的尝试,因为环境在高速变化,必须进行不断的自我迭代才能有盈利的空间。
如果这些条件都不具备,那么这5万块作为本钱,做一些比较靠谱的银行理财,可能更为妥当。好好奋斗,等有了资金的原始积累,再考虑更多的投资方式。
5万块就想在上海买房,想多了。
上海的房子不是想买就能买
要知道,上海是和北京一样,房地产政策调控最为严峻的城市。不用说买来投资,就是刚需自住都需要各种条件。最简单的一条,就是得有上海户口,就单单这一条,就能将很多想买房的人拒之门外。没有户口需要连续5年缴纳社保证明。
有了资格买房了,能拿的起首付吗
在北上广这些城市,有资格买房了,就买得起了吗?那还真不是,有户口没房的北京人大有人在。看看上海买房***规定,商业***首付比例均在35%以上。公积金***需要20%-30%的首付。你准备好这些钱了吗?
上海各区房价
看看上海各区5月的房价,你没个一二百万的首付资金,根本没资格说在上海买房,这还说的不是什么重点片区。黄浦区、静安区等均价十万以上的房价你敢触目吗?唉,我这种单身穷***丝,是想都不敢想啊,还拿5万块投资,洗洗睡吧。