准备投资承包离县城不远的荒山以后做坟地风险大吗?
这个项目还是不错的,的确是“阳光”产业啊,不过有几点需要注意。第一、荒地需要拿到土地使用许可证,去申请营业执照,便于后期经营收费和交税问题。第二、土地性质需要注意,你的目的是为了赚钱,所以不属于公益,坟场属于商业用地,投资成本很高。第三、一定要做好这块地所属村子的工作,起码村长要好的定,不然村民后期发现是坟场,容易造成不必要的矛盾。欢迎大家指正,还望楼主***纳。谢谢
康养旅游+墓地项目,通过什么样的渠道融资或者招募股东可行?
康养项目,如果有好的医疗机构介入,可以先进行权限认筹回笼资金,同时他们也是你后期最右价值的客户。中期可以考虑,土地抵押贷,建设开发贷,后期可以先支持部分产权,商业贷。一般好的项目掌舵人可以实现资金平衡,我们项目都会在那地钱,就出具资金平衡方案,中期会有动态成本分析。然后如果还有较大资金缺口,就要运营一些文旅品牌配合一些投资属性产品复合快速回款,融资渠道最好是利用下属文旅品牌的价值融资。当然合理的避开负值投资,合理的分期开发进度,也可以有利于资金内平衡,至于墓地项目大致相同,因为项目跟具体化,应该更好操作。
村上有人投资项目,可都是坟地,需要迁坟,赔偿怎么处理?
我们这里大概是这个情况,有项目征地的大概每亩12到20万左右,价位取决于位置!这里面包括坟墓,但是坟墓另有补偿,按坟头大概一万左右吧!当然我说的只是我们这里乡村里面!不代表那些城里周边,和开发区黄金地带!!
这个投资项目看是官方的还是个人的,官方的公益的项目,按国家的赔偿标准,分单坟双坟,省份不一样标准不一,如果是个人投资迁坟很费劲,中国的传统死者为大不好随便迁,想要迁成功,有政策法规的拿出政策,没有政策的就找熟人去沟通协商。
对于不同的地区土地的征迁所进行支付的土地赔偿金额也是不同,所以迁坟的赔偿也相应的不同,由于坟墓的征迁的性质与其他征迁的性质存在一定的差别,所以对于这方面的征迁需要***取合适的措施进行处理,以免造成不必要的麻烦,不能强拆。
你好 根据《2015最新农村土地征收赔偿标准》坟的***补偿标准为:每座补偿5000元。具体条款可参照《2015最新农村土地征收赔偿标准》。
法律没有相关规定保护,只能从公序良俗方面去考虑解决。坟地是祖宗遗留下来的问题,对于这个问题,法律虽然完全限制,但也不保护。
不过祖坟非法被占的话,考虑农村土地属于集体所有,法律虽然不保护坟地,但有人污辱尸体和坟墓,仍然是违法行为,可以依法向公安机关报案,要求立案查处。
征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。
你好,你这个是外商投资项目,一般都是村委会出面处理。不管是村委会还是投资方直接处理都会首先召集你们开会,把情况说明,初步了解大家的意见。然后制定处理方案,至于你这边要做的:
一,了解清楚你家的墓地是否有特殊价值,如果有要先声明。
二,你家的墓地是要集体搬迁还是个人另外择地搬,如果要个人搬就要联系风水师傅重新看地,还有就是搬迁时候的法师。
三,重点就是搬迁赔偿的问题,搬迁赔偿一般由原墓地占用赔偿,新墓地购置及建设费用构成,有特色意义的坟墓还需要视情况提高赔偿金额,具体多少你要结合你们当地的标准,既然有很多坟墓,大家都认为公平合理就行了。
农村发展需要引资,如果有外商来投资,大家也不要太卡拿别人,眼光长远一点,利益要求适可而止,人家有钱可以这里投资也可以投资别的地方。
我是大洋芋,一个勤劳朴实的农村人,喜欢关注我。