为什么说当下的武汉是最佳的房产投资城市？
因为这都是“阴谋”，忽悠大家买房和到武汉工作，现实会用巴掌教育我们。这里不是说武汉不好，也不是说在武汉工作不好，主要是想谴责那些幕后玩家在各种鼓吹起哄背后的居心叵测。当然，非要说是最佳投资城市，那也是企业圈房的好时机，绝对不是个体户。今年只能说是刚需购房的好时机，是不是最佳时机没人能够肯定回答。
对于个人来说，绝对不建议现在入场持有武汉房产。武汉新房较去年几乎没有涨，除了比较火的光谷一路高歌猛涨，白沙洲和汉阳炒作一段时间后已经冷静下来。今年新房是刚有涨价的苗头，恒大七折房之后，立马又纷纷降价打折促销。以前是没有茶水费抢不到房，现在是送空调送家电还有专车接送。再看二手房，交易量惨不忍睹，价格不涨反跌，库存一路飙升，公积金贷款额度又在计划调低，都是不利因素。当然，如果你喜欢当接盘侠也没办法。
今年武汉招商政策非常好，来了就送钱，真金白银，以至于好多企业纷纷来武汉建华中总部或基地。据不完全统计，2020年***落户武汉的有阿里巴巴华中总部、苏宁华中区域总部、腾讯无线互联网研发总部、科大讯飞第二总部、小红书第二总部、旷视科技华中区域总部、海康威视全国最大研发基地，滴滴华中区域总部、盒马鲜生华中区域总部、TCL华中区域总部。其中不乏真正来投资发展的，也不排除有的是来圈地的，因为现在的武汉是企业最佳的房产投资城市。
有人说现在武汉要划六环，房价肯定要涨涨涨。我只想说现在的远城区有哪个真正在搞发展的，不都是炒房。如果没有投资进入，远城区终究只是远城区，六环更没人理睬，你以为是北京哦。
总结一下，就是武汉房产大涨大落的时候已经过去，企业投资的春天已经到来。
武汉是最佳的房产投资城市，这句话我不敢说；但我可以说，武汉是最佳的房产投资城市之一。为何持有这种观点，基本的理由如下。
1、城市定位：武汉是国家中心城市，目前有这种定位的城市不多，全国有9个，他们分别是，华北：北京、天津；华东：上海；华南：广州；华中：武汉、郑州；华西：西安；西南：重庆、成都；并且武汉是全国性交通枢纽城市。
2、城市经济发展水平：以2019年中国城市经济发展排行数据，武汉的GDP达1.62万亿元，同比增长7.4%；GDP体量前10以的城市，唯一增速比武汉快的是成都，成都2019年GDP达1.70万亿，增速7.8%。包括一线城市北上广深，以及重庆、杭州2019年经济实际增速均在7%以下。可见，武汉的经济增长强劲。
3、城市人口：以2019年城市城区常住人口为例，武汉2019年城区常住人口达868万，仅次于上海（2418万）、北京（1876万）、重庆（1500万）、深圳（1252万）、广州（1184万），居全国城市第6位；天津（846万）、成都（766万）紧随其后。可见，武汉的消费潜力巨大。
4、城市交通：以2019年地铁通车里程为例，武汉地铁通车里程351公里，居全国第五位，前四名的分别是上海（784公里）、北京（713公里）、广州（437公里）、南京（395公里）；紧随其后的是成都（329公里）、重庆（315公里）、深圳（2***公里）。并且武汉本身是国家高铁枢纽城市。
5、教育：武汉的985大学有2所，211大学有7所，本专科学校83所，在校大学生近百万人；高教水平在全国城市排名中实力不俗。
6、房价：以南京9月份在售楼盘平均单价为例，房价的平均水平2.46万元/平米，武汉的在售楼盘平均单价1.71万元/平米，杭州是2.89万元/平米；由此可见，武汉的房价水平与其城市地位仍有较大的差距。
GDP过万亿的城市里只有武汉郑州的房价最低，而武汉的前景应该好过郑州，原因，第一，湖北高考比河南容易，参考这几年的分数线。这样会吸引河南部分朋友过来置业，落户。其二，这次疫情国家增加了对武汉的投入，本来武汉央企就还不错，加上国家的政策倾斜，发展前景还是不错的。所以武汉前景好于郑州。（当然郑州的发展也还是不错的）言归正传，武汉目前的收入情况相对房价还有一定的空间（相对其他过万亿的城市），基本上2.5个月的收入可以购买一平米的住房。（极端低收入和高端住宅不在讨论范围）目前人民币M2居高不下，过剩的资金一定会选择相对安全，且有足够吸纳能力的资产去消化，（目前除了房就是股票，所以可以看到最近新股发行速度加大，但是股市受全球经济影响有大幅上涨的可能性有待考察）而且股价上涨带来的直观结果其中之一就是减持，目前国家严控资金外流的环境下，减持的资金势必会选择安全且有保障的避风港，所以综上所述，看好武汉房价上涨。
