市发改委树屏众创城二期资金到位了吗？
到位了。目前，根据固定资产投资的规定，政府投资建设项目必须资金到位了才能实施，也就是说有一分钱做一分钱的事情，防止***乱投资。市发改委是***的重要组成部门，其投资的项目必须资金到位才能实施，而树屏众创城二期已动工了，说明其资金已经到位了。
国家在五一***期间新提出的REITs对股市有何影响？
公募REITs既将启航，不少基金公司跃跃欲试，希望获得首批管理员资格，基金公司布局REITs面临很大的挑战，首先是好项目难找，基金公司要把REITs和其它类固收产品的收益率做相比，吸引投资者。
REITs中文名为房地产投资信托基金，本质上类似于将不动产进行证券化，而其投资范围则包括了路桥、物流、数据中心等各个领域，并不是单独局限于不动产。
本次***与发改委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，标志着境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。当然，本次试点文件优先支持京津冀、长江经济带、雄安新区、粤港澳大湾区、海南、长江三角洲等重点区域，支持国家级新区、有条件的国家级经济技术开发区开展试点。
而聚焦的重点行业则是交运、环保、公用事业+新基建。
对于本次基建类REITs试点，对于股市的影响，我们认为分为几点：
1.REITs
本质上是一种直接融资工具，用试点文件里的话解释就是“进一步创新投融资机制，有效盘活存量资产，促进基础设施高质量发展”。也就是为投资者打开了另一条投资渠道，而其本质上或是一种高分红的投资品种，在无风险收益率逐渐降低的大背景下，REITs可能将成为居民储蓄的一大转移方向。这就对股市有一定的资金分流作用。2.另一方面，REITs对于所聚焦的重点行业的优质公司则是提供了新的融资渠道，促进了对这些行业领域的投资建设。这可能为其带来了万亿的新资金来源！这就大大提高了其估值空间，使其更具有投资价值，这就利好相关行业的相关个股。或许股市中又会出现一波REITs新的概念板块。
3.整体来讲，本次REITs试点文件的推出，是国家金融市场结构改革的一部分。从国家整体金融市场发展布局来讲，具有积极的意义。有利于整个市场多元化发展，并强化了资本市场服务实体经济的能力。在这个时点推出，也是一种加码投资，鼓励投资，稳经济的表现。
4月30日，中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》。同时，***发布《公开募集基础设施证券投资基金指引》。
那么我们可以把***发的《指引》看作是《REITS试点通知》的一个细则，其中明确了REITs聚焦重点行业，优先支持基础设施补短板行业，包括仓储物流、收费公路等交通设施，水电气热等市政工程，城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理项目。鼓励信息网络等新型基础设施，以及国家战略性新兴产业集群、高科技产业园区、特色产业园区等开展试点。
REITs来源于华尔街，中文名字应该叫房地产信托投资基金，是房地产证券化的重要手段。但是从《指引》来看，我们这次推的REITs是有别于美国的，它主要是投资于国家认为我们还比较欠缺的上述领域。看清楚，试点开始的时候就讲明白了，不是搞房地产投资的。我们已经明确了房产是用来住的，那REITs的募集的资金是不可能再进入楼市。应该是为下一阶段扩大内需，进行新、老基建提供资金的。因此今天的股票市场上这类股票明显涨幅居前，就充分说明了其对股市的影响。
4月30日收盘后，***与发改委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，标志着境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。试点文件指出，要聚焦重点区域——发达地区。优先支持京津冀、长江经济带、雄安新区、粤港澳大湾区、海南、长江三角洲等重点区域，支持国家级新区、有条件的国家级经济技术开发区开展试点。
试点文件指出要聚焦重点行业——交运、环保、公用事业+新基建。优先支持基础设施补短板行业，包括仓储物流、收费公路等交通设施，水电气热等市政工程，城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理项目。此外，鼓励信息网络等新型基础设施以及国家战略性新兴产业集群、高科技产业园区、特色产业园区等开展试点。
这个新出现的新热点，新概念必将在股票市场迎来一波炒作热潮，一些股票已经蠢蠢欲动。
从长期来看，对股市利好是肯定的。基建在今年以前已经沉寂了很久，说沉寂或许不恰当。主要还是被近年来的科技创新行业的热度覆盖了。国家自始至终以民生为导向，基础设施建设是根本。
本次疫情影响，国家重点放在基建上，疫情稳定后，全国各类重点项目陆续开工，其中百分之九十以上集中在基建领域。这时的投资信托基金的推出，既是时事的需要，也是资本市场，金融市场改革的需要，更是国家长期战略发展的需要。
短期市场波动剧烈，这个其实不用过分担心，现在的大A处于相对低位，此时越波动，越利于巩固基础，为后续的突破上升提供条件。震荡是机会，下跌更是机会。
基建基金的推出是经过多方研究论证，在必要，必须得时候出来的，这个节点给广大投资者更多的是信心，长期的信心，可以好好把握一下！
