贷款银行哪家强?求推荐?
以北京地区抵押贷为例,仅供参考
材料简单:工商、建行、浙商、
做老龄房:上海、友利
做老龄人:农行、南洋、浦发
征信宽松:浦发、平安、浙商
每家银行都有自己的政策,相对的都有优势和劣势,根据自己的要求,例如想要利率低的,优先选择四大行(中农工建),但是四大行的要求也是高的,针对房子抵押***是经营性的条件,你必须有个体或者公司,那其他商业银行其中部分利率也是比较低,但是会比四大行高一点点,然后再根据自己要求的还款方式和年限还有自身条件针对性的选择利率低的银行
很多人买房都是要进行***的,甚至有些有能力付全款也要把省出的钱拿出去投资,所以,这个时候选择一个好的银行就至关重要了!
那么问题来了!如何来判断这家银行是不是一个好的***银行呢?
1、利率
省钱才是真王道!所以利率是优先考虑的第一要素。
固定的利率对于有很好的投资经验和意识地老手们来说会比较合适,因为固定利率是一项未知的投资,未来市场可能会涨也可能会降,全要靠自己判断。而浮动利率是随着市场利率的变化而变化,相对来说直观些,对于新人来说选择这项会更加的合适。
而消费者在银行***的时候也要货比三家,选择最适合自己的。
2、其他附加费
***的成本除了每个月要缴的本金和利息之外,手续费和其它杂项附加费用也是要考虑的。
新房按揭有房产保险费用、抵押登记费用、合同印花税等等需要支付,部分银行还将按揭手续委托律师机构办理,所以很有可能还需要合同公证费用、律师费等等。而二手房交易的费用就更多,程序也会更加的复杂。因此,消费者在询问利率的同时,还应该详细了解其附加费用,才能清楚分析***成本。
并且每家银行的附加费可能不尽相同,所以一定要多多了解问清楚,免得被宰。
这问题问的,真是.....,银行***那家都强,就看你能不能方便快捷的从银行贷到款,银行贷不到可以试试小额***机构,中安信业是国家支持的正规放款机构,手续简单便捷,申请当天就可出结果,放款又快。
这个问题就要看你具体的情况了。各方面条件好,那个银行都能办。征信不好又没资产,再好的银行***也只能望洋兴叹。
为你推荐几个相对来说情况比较好的产品。
1.渤海银行分期贷,分期费率现在正在活动期,分期费率优质客户每月仅为3厘3.普通客户也在4厘2左右。(10万块钱每月33-42元)。为什么首先推荐呢,准入条件最低,公积金或者社保都能申请。
2.邮政银行 公积金申请,事业单位优质。先息后本等额本息可以自主选择。先息后本4厘左右,等额本息最低2厘8.额度10-30万,很良心。
3.工商银行 前段时间工商银行的公积金金闪借产品也很不错,不过貌似部分地区已被限制。
公积金申请,利息3厘8.额度5-50万。当天到账。
4.中信银行 虽然利息比上几个银行高,但是除了公积金以外,有按揭房也可以申请。门槛低一些。2-20万额度适合普通消费。
5.地方商业银行 这类银行今年在疫情期间也退出了很多不错的***产品,相对于大银行,虽然利息不一定有优势,但是申请条件会有适当降低,更好申请。比较有代表性的比如地方农商银行,信用社,天津滨海银行等等。
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金融、证券、银行,投行区别到底有哪些?
金融是对资金金融融通的一种组织体系或者说[_a***_]。
金融产业包括银行、保险、证券等行业,证券行业又细分为经纪、投行、资管或者基金、衍生(期货期权)、信用,等等业务。投行是证券行业的一类业务,为经济实体解决融资的,有股权融资(一级市场直接融资IPO)、债权融资(发行债券)等。
金融是行业总称,包含了银行、证券、保险、信托四个大类。
证券则是金融资产的总称,包含了股票、债券、基金、银行票据等等。你这里指的应该是证券公司,也就是常说的券商。
银行是资金存贷的信用中介。
投行是投资银行的简称。投行的职责是资本运作相关的一切业务(并购收购、上市承销、二级市场交易、风险投资、定向增发)。
券商主要是交易证券,国内的券商也就是证券公司主营业务是二级市场证券经纪业务。这一点从我国券商有很多营业部这一特征就可以看得出来。其次我国券商会涉及企业首次公开募资(IPO)的保荐业务,帮助企业在证券会和我国具有社会主义初级阶段特色的金融监管环境下进入股票资本市场。
投资银行,主要做的是投资,侧重于自营业务和交易国际投行主要干的业务有这么几块:Corporate Finance ( IPO, M&A), Sales/Trading( Prop, FICC, Equity), Research(GCRT etc), Asset Management. 其中传统业务是前两者,但是由于最近金融市场的波动性下降以及高价值客户的避险倾向流露的很凶狠,资产管理目前有茁壮成长的趋势。
金融是对资金融通的一种组织或者产业,说详细一点,就是货币的发行、流通和回笼,这是央行 的工作,央行 是金融的一个组织,但金融不止于此,
金融还包括***的发放、回收以及不良贷的处置,存款的存进和提取,资金的汇兑,这就是银行。
金融分为银行和非银金融,非银金融又包括保险、租赁、证券、信托、基金。投行属于券商的主要业务之一,负责融资,像IPO、债券发行、并购重组、股份增发、可转债发行等。
金融实际上是一种跨时空和跨地域的交易,如果延伸到金融学,就是研究跨时间跨空间的交易如何发生怎么会发生、如何保证交易的安全、如何获得利润最大化。像银行就有如何扩大净息差和获得中间手续费,券商就如何获得保荐项目和获得投资收益。
证券和银行的区别是银行可以吸收公众存款,券商则不能吸收公众存款,否则就是非法集资,但目前银行和券商也有业务交集,那就是银行可以设立理财子公司。投资股票市场,银行可以获得全牌照。银行全牌照就是12个业务。
银行
保险
信托
券商
金融租赁
这四者的区别,细细说来能够写一本书。从适用的范围上来说,金融>证券及银行>投行。那么我们先从小的说起。
在国内投行是投资银行的简称,但是其实质并不是银行,普通大众在日常生活当中根本接触不到投行,并不是一个吸储放贷的机构。
投行也并不是公司制或者合伙制的企业,投行形式上没有独立的法人主体,投行只是证券公司一类业务的简称。
为证券公司创收的业务,主要可以分为两大类,证券承销业务和投行业务。
承销业务说白了就是证券公司利用其在交易所的席位,炒股的通过该证券公司的交易平台买卖股票,所需要扣留的手续费。
而投行业务主要是以IPO、发债、资产重组、资产证券化等业务为主。在证券公司下单独划出一块业务部门。投行业务对人员的素质要求比较高,没有个好学校,高学历很难进入。
证券跟银行是必须两个想独立的业务,不能进行混合经营。从层级关系上来说,两者是平行的关系。
银行就是吸储放贷,证券公司就是向股民收取证券买卖交易的手续费,帮助企业发行各种类型的证券。
“金融”这两个字所包含的范围更广,只要是跟钱有关系的行业或产品服务,其实都可以算做“金融”。
银行,证券公司属于金融业,是毫无疑问的。还有很多很细分的行业,也属于金融业。