全款现金买房合法吗？
不违法,买房可以用现金,根据人民币管理条例,在国内买任何东西都可以用现金,拒收是违法行为，不过买房用现金从安全和监管的角度来看是非常不方便的买房不是买小商品，汇款买房是比较好的选择。
买期房付全款是合法的，买房付全款不仅可以减少利息，而且购买时开发商还会优惠2%-8%左右的房款。不过，全款买房的话，购房者必须要有足够的资金，全款买房也会增加购房者的风险，特别是工程出现“烂尾”，购房者的损失就很大了。
现有一套全款房，怎么靠这套房赚钱？
不清楚你的房产的具体情况，没法给你具体的方案，根据以往的经验，可行的方案有3条：
①出租（可以分割后出租）；
②改造成民宿或青年旅舍经营；
①出租是最简洁的方案：房子简单装修后，配上二手家具后，委托房产中介找房客，鉴定租赁合同后按时收租金即可；
如果想有相对更高的收益，则可以保留厨卫的公共空间后，其余都分割成大小不一的卧室分租。
分租虽然收益会多些，但是对房屋结构及房屋保养不利，也会容易发生群租，所以作为房东要慎重考虑。
②改造成民宿或青年旅舍经营；
这个需要先期投入一些，并办理相关的运营证照，前期工作琐碎，平时还需要有人打理，但是只要所处城市（旅游目的地）或地段不错，收益还是比较可观的。
③抵押***后，用***经营其他行业赚钱。
4s店利润是多少？
4S店的利润还是比较可观的，一般在20%左右。
主要利润它来源于你在4S店做的一些金融服务，比如说***买车，他是比较喜欢的，那么他首先赚三个点的金融服务费，还有一些***的回扣，还有一个就是在4S店买保险，这是它的一个主要利润来源。
差不多每台车4s店能够拿到的利润是在百分之20左右！也就是说，一台10万块钱的车，4S店所赚到的就是两万块钱。虽然越来越多的汽车变得越来越透明，我们在买车的时候途径也变得越来越多，但是还是希望大家都能买到物美价廉，适合自己的汽车，这才是最好的。
普通4s店的利润大概在百分之十左右，最高也就百分之二十左右。
这样一听似乎好像赚蛮多钱的，但是4s店的运营成本也很大的，包括场地费用、员工工资、汽车的保养等等，所以说这个利润真的不算大。
咱们买车的时候，是不是经常会有4s店销售员非常强烈建议你***买，说怎么怎么划算优惠，可能不少朋友就真的这样觉得，然后就***买了，不过你知道为什么推荐***买吗？因为***定期付钱的时候，产生的利息和手续费4s店是有回扣的，它可以拿到一定比例的钱，这一般都是***银行和4s店商量好的。所以大家能全款的尽量不要***，自己每个月压力大，还不如一次性解决呢。
4s店利润一般净在2、3千元左右，不过4S店还有其它盈利方式。买过车的人或许知道，4S店在卖新车的同时还会极力向客户推销一些保险、装潢，甚至会建议客户进行分期付款，4S店这样做的原因大家也都清楚吧，是为了自己能赚到更多钱。对于4S店来说光是靠卖车是赚不到什么钱的，一辆新车的利润顶多几千元，毕竟现在市场价格非常透明卖贵了别人也不买账了，4S店只能通过其它一些方式赚取利润。
50万的房子，***合适还是全款合适？
50万的房子有能力全款的话当然是全款合适啦！如果没有能力全款的话那也只能***。因为现在的***都基本默认等额本息的方式来计算，50万的房子首付30%就是15万。还有35万***，贷个10年每个月的利息都要很多的钱。所以能全款是最合适的。
买房子，一般都是按揭商业***，年限长，最长30年，***50万，三十年期的月还款额为 3177元，你要是可以公积金***的，月供2600元，看你的压力应改不大。
分期付款，是一定信用值之内的吧，你要有这个信用额度的话，说明你资信相当好了，不用***买房了，直接全款。
看你的经济情况了，如果手头没多少钱又想买，就可以选择***。如果不想每个月都有还款压力手头又有钱就全款，当然手头上的钱如果特别多每个月投资能赚到比***利率还高的钱的话也可以***。
2022年，钱用来买房还是理财好？
展望2022年：
1、房地产：“房住不炒”仍是最高的基调，但估计会在结构上迎来边际的改善。一方面，重点城市需求有望在年中加速释放。目前热点城市的二手房市场与新房市场已经形成较强的联动效应，房企推盘节奏的加速，叠加放款周期的缩短，进一步活跃市场，监管房地产税试点预期将带来不确定性，但预计到了明年中，新房以及二手房有望逐步回暖。另一方面，保障房托底房地产投资，但对投资的拉动效果有限。
总结：房地产的调控将更加精细化，行业内部加速出清，集中度有望提升，未来房企结构也将面临分化格局。分化之下，各地的房价涨跌也会有明显的差异，对于个人投资房地产而言，可能会有较大的难度。
2、投资理财（股市）：经济下行压力下，预期[_a***_]整体盈利下降，根据过往的经验，多数行业皆会受到较大压力，寻找产业周期独立方向是关键。***的新变异***奥密克戎，虽然传播率更高，传染性更强，但是致死率低，毒性不强，对经济活动影响不大。随着疫苗与特效药的积极进展，将进一步增强全球经济的内生动能。随着经济活动继续向常态回归，美国供需缺口有望收敛，商品需求的外溢相应收敛，那么我国的出口相应减弱。此外，国内整体需求疲弱，消费大概率仍处于弱复苏状态，制造业投资动能边际衰弱，基建投资有望发挥托底作用。
正因为经济下行压力大，宏观政策将加强逆周期调节力度，财政政策将保持积极姿态，地方政府债发行节奏前置，货币政策在“稳增长”中的重要性将上升，继续以稳为主，保持政策的连续性，结构性特征进一步凸显。广义流动性在“结构性宽信用”导向下，修复态势有望延续至2022年上半年，而后缓慢收敛。
总结：股市2022年有机会，虽然盈利下行背景下压力较大，但是流动性宽松、宏观政策积极、全面注册制改革，将带来结构性机会的延续，在大类资产中配置级别靠前。
有余钱就已经是很不错了，至于用来投资什么还真的很难帮上忙！毕竟在这个纷繁多变的世界里，谁又会知道世界那个角落里会爆发出什么惊天***。疫情还是我们头上悬着的“达摩克利斯之剑”没有被减除，而俄乌冲突却让世界变得更加变幻莫测！
笔者放了几年的美元终于还是拿不住脱手了，但是从疫情爆发以来相对于人民币已经贬值了超过5%，意味着投资美元年贬值超过3%。可随着美元加息时期的来临，最近美元相对于其他欧洲等国家货币进一步升值，未来的美元可能会得到一个升值期，是否可以回到6.7:1是不得而知。
基金是最近投资最苦恼的事，笔者一贯坚持的原则就是～～要不选择相对风险较低的大额存款或者R1、R2的相对低风险理财，不触碰基金和风险较高的理财产品；另外，不介入期货等超高风险和杠杆的产品，但却是愿意承担具有一定风险的股票市场，包括沪深京普通股和科创板，以及港股的投资等，要赚要亏那都是从自己的手里流失或赚取，不嫁手与他人，让基金经理人来决定你手里财富的盈亏。因此，炒股也是需要参与的，基金和高风险理财还是要思量思量。
买房也真是笔者再一次考虑的范畴，但必须要有一个基本的原则～～那就是需要选择具有一定增值空间的城市或区域，不可能像以前买青菜萝卜那样买房子。一二线城市应该是可以作为投资保值的重要方面，还有一些发展较快的环境佳价格相对低廉的地区作为投资的方向。未来的房产不可能出现全面上涨，最多也就是28定律，也就是20%的地区可以轻松跑赢通货膨胀，而80%的房产不可能跑赢通胀，甚至LPR和存款利率收益都比不过。并且，有些城市还会出现下降的趋势。选择最为重要，但房产投资还是一种无可奈何的选择，毕竟还有一定的租金收入，且租金上涨趋势还会继续保持。
至于，投资黄金、石油期货和比特币等这些全球性大鳄投资产品，还是建议要慎重。在石油达到110美元/桶的今天，千万不要忘记在二年前那-20多美元/桶的石油期货泪水。
总之，有余钱还是可以投资房产，只不过要睁大眼睛看好城市和性价比，并建议无需操之过急，想来这两个要想再次来房价大爆涨的概率几乎为零。要投资就不要做那些短期的投资，踏踏实实选择一个好房产一直把它放在手里，除了租金还有机会让房价稳步上涨机会。理财是不可以太把期望寄托给职业经理人，这个还真的不如买房来的踏实。
题主回答问题很全面了，我个人也很赞同。2022年，闲钱用来买房还是理财好，作为一个选择性问题，没有统一的答案。要因人而异，每个人经济情况不一样，每个家庭的投资理财观念也有不同。
其一，买首套刚需房越早越好。年轻人工作以后，不管是在大城市，还是中小城市，购买首套刚需房都会提上日程。只要具备缴纳首付款的条件，就要积极的去看房、选房、买房，毕竟，我们中国的传统观念，娶妻生子，安居乐业是立足之本。
***买房，对于年轻人来说，也能激发勤奋工作的动力。
其二，购买改善性住房也是越早越好。二娃、三娃政策出台以后，两房户型已不适应家庭居住，三房、四房户型成为改善性急需，这样的房子越早买越受益，因为孩子不能等，居住空间需求也大。
其三，炒房一夜暴富的建议再考虑。房住不炒是国家政策，国家从房屋交易税、银行***利率进行严格调控，支持购买刚需房、改善住房，禁止炒房。
其四，学习新规理财产品，寻求适合自己的。2022以后，银行销售的全部是新规理财产品，认真学习产品特点，低风险低收益，高风险高收益，新规理财都不保本，这是最大不同，选择适合自己的理财，接受风险教育。新规理财可以购买。
2022年是买房的最佳时机。
2021年由于国家调控，再加上疫情的原因，2021年下半年房价持续下走，购房者大都持观望态度，二手中介那里生意惨淡，新楼盘只有靠变相降价活动才能卖出几套。再加上恒大的问题出现，已经把市场带向了深渊。
根据抛物线理论，一种事物一旦走到低谷就要开始回升，房价也是如此。可以说2021年到2022年房地产市场几乎创下了历史最惨的境地，如果再不回暖，将会严重影响经济走向。购房者千万不要心存侥幸，天真的以为还会再降。
因此2022年是历史留给刚需购房者的一次绝佳机遇。
想以购房作为投资理财的，也应该抓住机会，选择性地购买房产，一定会有收益。千万不要听那些所谓专家吸引流量的话术，马云就曾说过，中国的所谓经济专家没有一个靠谱的，他们靠谱的话为什么当初不去投资阿里，而让日本人去投资了呢？
理财产品其实是一种游戏，是可以操控的，你永远算不过一个经济师，而住房一是实实在在的。
