现在的形势看，买房子合适，还是买理财合适？
大家都喜欢数钱的感觉，但数一数又开始担心了：不仅怕贬值，更怕忍不住花光。于是，是买理财好，还是买房好，成了很多人的困惑。
究竟哪种更有利呢？
其实，理财渠道也分多种：银行存款、基金、股票、期货、银行理财产品等。而且从不到1%的存款收益过渡到10%左右的理财产品，收益差别也很大。
与理财相比 ，🏠房子投资更大的收益则在于房价的上涨，而房价上涨的空间受多方面因素影响，购房所在城市的经济水平也决定了房价的上涨空间哦。
总的来说，买房与理财，不能简单地界定谁更有利，而要结合自己手头的资金、当地的经济情况、自身的理财渠道等综合分析。
朋友们好！买房？还是买理财？如果放在前些年，有条件的话，自然是选买房，目前，房价到了十字路口，可谓冰，火…理财则是不温不火！买房还是理财，需要具体分析二者的情况，然后来优化选择！
前几天，有新闻单位发布了一篇，房价过快下跌也不利于稳定的文章…充分说明目前，房价以出现分化，部分地区，持续上涨，而有些地区，出现了回落的苗头！这就是目前，房产市场的现状，房产投资，流动性略有欠缺，因此要从长远考虑！
其次，再来了解一下理财：
目前理财也有分化的趋势，大众化理财总体收益率，低位徘徊，银行理财平均预期收益在4.17%左右，但大资金理财例如信托私人银行等，收益率比较稳健甚至有上升趋势，目前年化预期，在7%~10%之间，通常是100万以上起步！理财受地理位置影响较小，流动性高，灵活性好！
最后，分析现在的形势，买房？还是理财？
买房：如果自有资金充足，无需长期高额负债，或处在经济发达，人口净流入的地区，买房，既可以增值，又隔离通胀风险，多元化的资产，优势不言而喻！
理财：如果资金有限，或所处地区人口净流出，新房源过多，收入与房价的比例居高不下，理财，流动性，灵活性好，不受地区经济，咱状况影响，进可攻退可守，无论买不买房，都是一个好的选择！
买房合适？还是买理财合适？
由易居研究院发布的50个典型城市租金收益率报道，最低的厦门收益率仅有1.2%，也就是说在厦门购买一套100万的商品房，每年租金1.2万，一个月1000元；***的租金收益率最高，达到了3.6%，意味着购买一套100万的商品房，每年最近达到了3.6万，每月租金3000元。
央行一年期的基准利率是1.5%，商业银行存款利率上浮40%，达到2.1%几乎是极限了。如果是大额存单（20万起存），那么小型商业银行还可能上浮50%达到2.25%，甚至可以达到4.3%。在银行购买理财的话，一般平均每年也能达到了5%左右。
但是，上面的计算过程忽略了2个重要的点：
1、房价上涨。在过去20年的时间里，在我国没有什么比投资房地产更靠谱的，房价上涨升值过程，让大家忽略了房租收益比。
但是，目前的楼市环境是：稳房价、稳地价、稳预期。在去年7月最高层甚至提出了“坚决遏制房价上涨”！
如果房价上涨幅度低于GDP涨幅，低于通胀速度，显然，投资房地产真的是不划算了！
感谢邀请：
面对现实生活，我们都知道“你不理财，财不理你”，每个人都想通过理财来保卫家庭财富。
但是他们根本不知道究竟是买房合适，还是购买理财产品相对合适一些。
就目前的形势来看，很多朋友犹豫不买房，是因为他们看不懂接下来的房地产市场了。
因为市场情绪非常的低迷，很多朋友总觉得未来的房价会大幅的下跌，现在买房根本就不是在理财了。
其实我想告诉大家的是房地产市场依然非常的重要，它绑定着我国的经济，它是我国的支柱产业。
楼市有涨有跌是非常正常的，这是市场现象，毕竟刚刚过去的那一轮去库存房价涨幅太大了。
而从接下来的楼市环境来看，我相信大部分城市的房子价格还是会继续上涨，而且涨幅是非常大的。
所以我认为接下来买房仍然是一种合理的理财方式，而且也是最安全，最稳健，能够帮助我们保卫家庭财富，甚至获得增值收益。
有40万闲钱，是银行理财好还是买房好？
我朋友王成经过几年的打拼，手里积累了40万元的闲钱，他不知道怎么安排才能使这一笔钱的经济利益最大化，说实话这一笔钱说多不算多，说少也不少了，他多次询问我的意见，到底是买房好还是买银行的理财产品好？我经过认真思考，给了如下建议，也不知道对还是不对，请大家帮忙出出主意。
40万元买房的话，资金太少，选择面也不多，好一点的房子，首付款都不够，只可以选择一些公寓项目，现在很多公寓项目的价格虽然已经腰斩了，但是从长远来看公寓的价格不具备竞争优势，也不会有多大的增长空间，不值得购买。地州上的房产，价格也不贵，40万元作为首付款也基本够，但是地州上的房子，没有时间住，现在疫情租也不好租，因此我建议他10万元存银行，20万元买基金，再拿10万元炒股。也不知道这种建议对还是不对。
2020年怎样理财，是买房好，还是存钱好？
2020年怎样理财，是买房好，还是存钱好？
早在2019年下半年的时候量化擒牛就跟客户建议，未来随着政策的不断演变，“卖房炒股”将是大势所趋。
多个客户在2019年听量化擒牛老师建议的都实现了不错的收益，2020年同样如此建议，过去没有任何一个时期有如此大的力度对股票市场的政策支持。
最近“卖房炒股”再起波澜,自从去年8月经过热烈讨论之后，确确实实有人按照这样去做了，现在收益到底怎么样呢？记得2019年8月股市到底了，随着科创板的赚钱效应的带动，市场上“卖房炒股”成热门话题。“炒FANG”氛围浓厚的江浙地区在8月确实已经有不少人士将房地产***资金投入股市。受访的投资人士认为，一方面是因为市场基本跌到了底部，以前买的股票比较少；另一方面是房地产调控越来越紧，后续空间有限。所以将一部分资金转到股市上来。不单单是江浙一带，在深圳也有同样“卖房炒股”的，量化擒牛就有一个客户赶在2019年的6月份卖掉深圳龙华的2套房子拿到800万，在8月份股市上涨前的7月中旬资金就进去了，他资金是分批进的，刚刚开始还有点点小亏，但目前已经整体获利20%多了。我相信有自己独立判断的客户加上量化擒牛老师对政策的解读还是选择对了方向，如果房子没卖我相信再给一年时间也涨不了20%，住房不炒已经深入民心，顺势而为吧！#2020年最大机遇# #股票财经# #卖房炒股#
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这个是现价段大家关心的问题，我非常喜欢讨论这个问题。
首先是明年市场主导一个“稳”这是内部大环境，扩内需是根本；
第二个是我国和美国的贸易战持续升级，中国不会低头，这是外部一个重要因素；
第三是人民币继续国际化，会有更多的国家拿人民币当储藏货币，人民币继续升值；
第四是不确定因素，美国大选，如果特朗普继续当选，美国为了缩减债务危机会继续缩减对海外的控制，海外的环境会糟糕，经济会低迷；
第五是我国加紧对台湾回归的催收，亚太地区也不是太平静，影响我国出口。
第七是随着我国工业化的推进，进城务工的人越来越多，农业相对薄弱，农副产品的供给会相对较少，故个人建议投资有机农业、环保农业，不建议存钱或买房。
综合以上观点，个人觉得明年存粮或存钱都不错。
以上观点纯属个人观点，不代表任何组织和单位。
2020年买房并不是一个好的计划，目前房地产行业步入寒冬，从过去几个月的情况来看，多个城市房价已经步入下行通道中，出现了持续几个月的环比下跌，而从同比情况来看，全国新房和二手房的均价涨幅都大幅收窄，已经低于4%。
目前我国的房价收入比较高，大部分人买房都很难全款购买，都是通过贷款的方式买房，***是有资金成本的，目前首套房贷的利率基本在5.5%左右的水平，二套房贷在5.88%以上的水平，如果买了房，每年房价上涨幅度低于4%，***投资就得不偿失了，要是买了房后价格下跌，那就更不划算了。
如果不买房，那么2020年怎么样投资理财比较适合呢？我根据不同的风险承受能力，提供三个思路供参考：
如果是保守型的投资者，建议选择风险最低的方式，赚多赚少是其次，首先要保障自己本金不要亏掉，可以选择银行定期存款和国债的方式。目前三年期定期存款利率在3.5%左右，如果资金达到20万元，可以购买大额存单，三年期利率在4.18%左右。国债的话可以选择三年期储蓄国债，利率为4%，虽然整体收益并不算太高，但是可以实现在保证资金安全的前提下尽可能让自己获得不错的收益。
如果是稳健型的投资者，同样可以选择两个方式，可以选择定期理财和债券基金的方式理财，这两个方式都是中低风险的理财产品。现在大型银行都成立了自己的理财子公司，产品的管理更加专业化，银行的一年期定期理财产品，年化收益率在4%左右，还有养老金管理公司发行的养老保障型理财产品，一年期产品年化收益率在4.8%左右。还可以选择债券基金，债券基金是多种债券的组合投资方式，预期年化收益率在4%~8%。
如果是进取型的投资者，可以通过组合配置的方式，在尽可能降低风险的情况下，获得更高的收益，可以***取部分资金投资定期理财，然后部分资金放在宝宝类活期理财中，然后每个月从活期理财中转入一笔用于股票型基金定投，目前A股处于估值低位，未来机会大于风险，通过定投的方式可以有效的平滑市场波动风险，长期坚持可以获得年化10%以上的收益。
以上三个思路供参考，我们可以根据自己的风险承受能力和实际精力，选择适合自己的投资方式。
不买房，不存钱，积极参与股市行情，现在的股票市场机会这么大，买基金也行，为何赚钱的时期却还想着买房和存钱，等到股票机会过去了再想投资股票可能就晚了，买基金一个月也能赚10%，当下买房和存钱不适合。
第一、投资股票。
现在大盘都开始越涨越高了，股市的机会来了，在这种情形下房子又是调控，银行存款金钱升值不了多少，此时投资股票正是好机会，一旦后期大盘涨到4000点和5000点的时候，再跑进来投资股票就迟了，现在的股市在低位，投资股票正当时的。
第二、投资基金。
如果担心股票风险，就投资基金，买各种指数基金也不错，大盘在3000点，买指数基金现在是稳健的方式，牛市来了指数涨了又避免了选股的烦恼，对不懂的炒股的投资者来说，当下投资指数基金也是很不错的。
综上所述：
不买房，不存钱，投资股票或者买指数基金都是在后面最好的选择，别还想着不能升值的投资，要看到未来存在投资机会甚至能赚大钱的投资，这样钱才能升值，才能把握住投资品种下一轮牛市。
