房贷是最好的理财方式吗?
现在年轻人很多都背着房贷,或多或少,但是,房子🏠不一定是最好的投资方式。如果你是刚需,买过房子的人,尤其是换过房子的人都深有体会,卖了手头这一套,再买一套的压力会更大,也有可能买不了了,房价上涨是一个原因,也许自己的预期也会发生变化。买房子做投资,我个人不建议刚需或者是普通老百姓做投资,房子属于不动产,不动产的字面意思就是不好随意变动,不好随意变现,再加上通货膨胀和房产折旧等原因,新楼盘不断出现,二手房市场并没有很景气,至少我们这样的四线小城二手房市场交易不是很好。如果资金充裕,可以根据自己的实际情况进行投资,不一定全部压在房子上。
有房贷应选择哪种理财方式?保险理财好吗?
做任何投资之前都必须保持一定的现金流储备。先阶段国际金融形势不容乐观,看你的预期期望值,你是进攻型还是防守型的,个人建议,先阶段可以选择一些固定收益类产品为主,如果是风险追求者,尽量克制,股票这方面尽量不要去碰,人民币汇率先阶段不是很稳,毕竟中美贸易摩擦阶段。针对你有房贷的风险,可以考虑选择定期寿险,年限和金额不要太高也不要太低,可以正好对冲房贷风险就够了。切记任何投资,一定要保持现金流。
手里有二十万元,是还房贷合算,还是理财合算呢,请大家指导?
手里有二十万元,还房贷比理财合适!
一般情况下,贷款利率在4.9%以上,银行理财产品利率都低于4%,其他理财投资风险都比较大,如果你没有足够的投资经验,有损失本金的可能。如果是我,我选择将二十万用于还贷。
大家好,我是小希师妹。
手里有二十万元,是还房贷合算,还是理财合算呢,请大家指导?
如果不会理财,建议还房贷。
如果会理财,可以先理财,因为房贷是目前普通大众能够借到的最便宜的***了。
而且,手上手上还是要留点资金的,以备不时之需的。
而且如果手上没有一点钱,真有个急事,还是需要有点钱的。
在不了解题主的房贷情况和风险承受能力的情况下,笼统地说是还房贷合算还是理财合算,是不负责任的。
名下有***,手头有闲钱,这是很多房贷一族的现状,因而也总有一部分人在纠结到底是还房贷好还是理财好。实际上,这并没有一个标准的答案。
首先,房贷的实际利率远大于名义利率。我们知道,房贷大多***用等额本息或等额本金法来还款。这两种方式表面看上去利率并不高,有些早前买房还享受了利率优惠的就更低,但是这两种还款方式都掩盖了实际利率的问题,因为利率按年计算,但是还款却都是每月都在还。所以,实际利率一般都达到了名义利率的2倍左右。也就是即便你享受到的是4%的名义利率,你的实际利率也达到了8%。
其次,要选择先还房贷还是做理财关键看哪种收益大。很明显,对于一个理性投资者来说,要做理财的话,就意味着你的投资回报率要大过于房贷利率。在现实中,很多专业投资者都很难跑过房贷利率,普通人就更不用说了。其实,反过来仔细一想也很容易明白,要是这么容易就能让投资者简单套利,银行还开得下去吗?但是,很多投资者往往会高估自己的投资能力,实际上,更多人是因为不懂得财务计算里面的一些真相在自欺欺人罢了。
所以,对于大多数背负房贷的来说,还是选择提前还款比较靠谱,毕竟理财是有风险的,而房贷还清了却可以“无债一身轻”!少部分风险承受能力较高、有较为靠谱投资渠道的,可以考虑通过投资理财来套利。具体还得结合自己的房贷利率和风险承受能力、风险偏好来决定。
你有理财的经验吗?你的年化收益率能达到6%以上吗?
如果你这笔钱是存银行存成定期的,或者是放在余额宝里面的话,那你不如把它还掉,也就是把***还掉,因为余额宝定期存款的利率只有3%不到,而房贷的利率大概率也在5%~6%左右。
如果你的年化收益率能达到8%以上,而且是稳定持续的话,那你可以做理财的。
这个时候就看个人情况了。
至于提前还贷还是投资理财,要根据自己的实际情况,今年是比较特殊的一年,疫情导致全球经济不景气,如果自己有投资的经验的话可以拿出一部分资金做投资,一部分提前还贷,两方面都能兼顾,但前提是自己要有一定的现金储备