TS是什么意思商业？
什么是TS，它是term sheet的缩写，意思是投资公司与创业企业就未来投资交易所达成的原则性约定。
如果你是一名创业者，TS无疑是投资人向你抛来的橄榄枝。通常，在拿到TS之后，创始人和投资人之间会进行一些“谈判”，当然我更倾向于是“协商”。ts企业就是ts通过ts的企业公司。
什么是ts财务？
ts是（TERM SHEET是TERM SHEET OF EQUITY INVESTMENT的简称，直译应为条款清单，我们通常称之为“投资意向书”。
融资时，各方基于同一目标，本着合作共赢的目的走到一起——投资人拿出真金白银，创业者赌上了事业，就权利、义务、风险等方面展开商讨，最后拿出一套双方都满意的方案。除此之外，初创公司具有相当程度的不稳定性，一方面，如果企业失败，资本想要有退路，如优先清算权；另一方面，如果企业成功，资本还想要分享利润，如优先投资权。
正常来说，一项投资作出的流程主要分为接受商业计划——与创业者面谈——行业研究及了解——TERM SHEET——尽职调查——签署文件——交割的历程。
TERM SHEET就是商讨过程中的成果之一。签订了TERM SHEET，投资人和创业者才算“确认过眼神”。
ts协议全称？
创业者在融资过程中都听说过投资框架协议或投资意向协议或TS，这通常是投资经理在机构的内部立项会上讨论通过了你的创业项目，从投资机构角度愿意进一步实质性地推进投资合作，这时就需要与创业者就投资的相关方式、条件、价格进行谈判。
鉴于之前双方的约会沟通、现场考察以及企业融资***、用途、初步估值等，投资机构会向创业者提交一份看起来很简单（通常只有1-2页纸）的投资框架协议或所谓的TS（Terms Sheet），其中汇集了双方就本次投融资所涉及的主要条款（Terms），由于该协议以前经常***用类似表格（Sheet）或列表清单形式表述，所以简称为TS。
ts米家跟小米什么关系
近日，由小米投资的捷耐拓（北京）光学科技有限公司推出了米家定制TS近视镜，这款产品上线小米网后，立刻引起了近视用户的广泛关注。米家和小米是共生的关系，米家是米家的品牌，小米是小米的品牌，但是米家打着小米的品牌说是小米的东西，算是小米的生态圈吧
reits分红规则？
Reits，也就是房地产投资信托基金。中国大陆地区Reits发展还不成熟。美国法律规定，Reits一般要求90%以上的利润用来分红。通常每季度分红一次，香港地区每半年分红一次。
分红规则：只要在权益登记日收盘之前买入公募REITs，都可以享受到本次的分红，没有持有时间的要求。
分红对所有投资者一视同仁，不管你是机构还是个人，每份基金可以分到的现金红利都一样。
公募REITs在分红之前，基金管理人或者基金管理人聘请的审计机构会先对财务数据进行计算，计算出可供分配金额之后，不低于可供分配金额的90%就会用来向投资者分红，公募REITs全都是现金分红。
TS（term sheet）投资意向书作为“无法律约束力”的意向书的意义何在？
TS虽然 “无法律约束力”，但TS的意义在于投资方和项目方提前约定主要投资条件，以便加快投资机构尽调进度和合同洽谈进度，同时获得多机构TS将提高项目方合同谈判能力和融资成功率。
