理财型保单能贷款?
1、将***所需资料准备齐全,包括个人身份证原件(如投保人和被保险人不是同一人的时候,还需准备被保险人***原件)、投保保单原件、银行卡号以及保险公司规定的其资料,到***机构申请***;
3、审核通过,银行机构方面确定***额度,并与借款人签订借款合同。合同签订完毕,保单留到放款机构做抵押,发放***;
4、借款人按合同规定偿还本息。
余额宝里的理财产品能抵押***吗?
银行理财产品可以用来办理抵押***。 理财产品,即由商业银行和正规金融机构自行设计并发行,将募集到的资金根据产品合同约定投入相关金融市场及购买相关金融产品,获取投资收益后,根据合同约定分配给投资人的一类理财产品。
抵押***指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的***。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。***到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。
一般是不行的。提供的理财产品***一般仅限于本行发售的理财产品,不接受他行或其他机构推出的理财产品质押,所以支付宝理财产品大部分不能质押,仅有部分银行发行的封闭期限较长的理财产品才可以质押。
理财产品通常不可以办理抵押***,但可以办理***。 ***的质物种类包括存单、国债、理财产品、保险单、股票、结构性理财等。
住宅抵押理财,有没有风险小靠谱的方式?
在保值区再买一套房,不动产是最保值的,当然是长远看;其他方面的理财,就是向微信、支付宝等平台挑选一些比较保守的基金,分别投放,现在这个社会,钱不能只放一个地方。
先说一下抵押***这个业务:在银行办理抵押***,听上去好像就是有人用自己名下的一处房产(无权利负担)抵押给银行,然后银行根据市场行情按照一定比例折价发放一笔***给该人使用,并规定***期限、***利息以及还款计划等。感觉简单易懂,这有什么好说的,其实不然。
银行对于房屋抵押***业务,要求还是比较严谨的。首先要确定***用途,就是从银行***的资金用来干什么?例如小微企业的经营***,***就是企业日常经营使用这是目前比较普遍的房产抵押***用途,另外还有普通百姓的消费***,就是***用来个人消费的,例如搞家庭装修,甚至某些小银行允许开农家的客户给自家经营场所搞装修。但是这种消费***额度都不会很高,期限也不会很长;其次,***额度也不是申请人可以决定的。各家银行都有自己的评估系统或者是第三方合作机构来对房产进行价值评估。这里要注意,基本所有银行对于房产最终评估价值一定会低于客户所认为的价值。这很好理解,因为你要从我这里借钱,抵押个人房产给我,我为了保证借出去钱更有保障,就一定会压低房产价值,尽量用最高价值的抵押物借出去最少的钱达到利益最大化。回到刚才的话题,给房产评估价值以后,再根据房产类型不同,***取不同比例的折扣来确定最终放贷额度。一般是办公室、商铺<别墅、公寓<纯住宅,折扣率从20%、30%--70%不等,纯住宅最值钱;然后,银行还要调查申请人的还款来源,小微企业或者个人至少收入来源要2倍以上覆盖***额度,才基本符合发放***的条件;最后,即使放贷批复已经下了,还要在发放***前确定最终***[_a***_],有可能会出现比申请时沟通的利率高的情况。以上所述才是完整的银行房产抵押***的流程(当然不可能那么全面)。
还有一点要注意,***设银行***利率低于银行理财产品利率,会出现什么情况?银行借出去钱所赚取的利息低于银行募集到的钱付出去的利息,隐含岂不是在赔钱?时间久了,不就是“入不敷出”,这可能吗?有人可能会说我***买房的利率就很低啊,甚至某些理财产品的利息要高于***买房的利息,这怎么解释?***买房这个业务叫做房屋按揭***,算是国家给购房者的一项优惠政策,目的是为了要普通老百姓都有房住。再者,***房地产消费会带动整个产业链消费,这是一个复杂的过程。另外,还有一点,银行在做某些楼盘房屋按揭***的同时,往往都给该楼盘开发商做了开发贷这笔业务,那个利率并不低。
另外,题主问的是住宅抵押买理财,跟房屋按揭***就不是一种业务。如果想在银行抵押房产来进行金融投资,涉嫌“套利”嫌疑。一般银行根本就不会批准该笔业务。所以,这种问题基本不会实现。放弃幻想!