什么是资产证券化？
首先
它是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。 资产证券化仅指狭义的资产证券化。自1***0年美国的政府国民抵押协会，首次发行以抵押贷款组合为基础资产的抵押支持证券-房贷转付证券，完成首笔资产证券化交易以来，资产证券化逐渐成为一种被广泛***用的金融创新工具而得到了迅猛发展，在此基础上，现在又衍生出如风险证券化产品。
看完之后，头很大。
天天为你做出标准定义的简单解释并举例：
***如我开了一间服装厂叫首席服装厂，上个月从原料厂购买了10万元的布料，这十万元我尚未拿出足够的资金去还，只能先是上游原料厂对我们首席服装厂的应收账款。
可我现在资金紧张，我想扩产，我想招人，我想设计新的款式打开新的市场，还想融资，暂时没力气还那10万元，我就有一种方法，将那10万元账款变相算作他投入我的厂子，我发给你ABS，以后每个月给他们公司10%的利润，持续6个月。
资产证券化，是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券（Asset-backed Securities, ABS）的过程。
它是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。 资产证券化仅指狭义的资产证券化。
自1***0年美国的***国民抵押协会，首次发行以抵押***组合为基础资产的抵押支持证券-房贷转付证券，完成首笔资产证券化交易以来，资产证券化逐渐成为一种被广泛***用的金融创新工具而得到了迅猛发展，在此基础上，现在又衍生出如风险证券化产品。
概括地讲，一次完整的证券化融资的基本流程是：发起人将证券化资产出售给一家特殊目的机构(Special Purpose Vehicle, SPV) ，或者由SPV 主动购买可证券化的资产，然后SPV 将这些资产汇集成资产池（Assets Pool ），再以该资产池所产生的现金流为支撑在金融市场上发行有价证券融资，最后用资产池产生的现金流来清偿所发行的有价证券。
举例简单通俗地了解一下资产证券化：
A:在未来能够产生现金流的资产
B:上述资产的原始所有者
C:枢纽（受托机构）SPV
D:投资者过程B把A转移给C，C以证券的方式销售给D。B低成本地（不用付息）拿到了现金；D在购买以后可能会获得投资回报；C获得了能产生可见现金流的优质资产。投资者D之所以可能获得收益，是因为A不是垃圾，而是被认定为在将来的日子里能够稳妥地变成钱的好东西。
SPV是个中枢，主要是负责持有A并实现A与破产等麻烦隔离开来，并为投资者的利益说话做事。SPV进行资产组合，不同的A在信用评级或增级的基础上进行改良、组合、调整。目的是吸引投资者，为发行证券。
什么样的资产可以被证券化？
资产证券化通俗来说就是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资，以最大化提高资产的流动性。
比如银行贷给某地***一笔钱，用于修一条高速公路，那么这笔***就成了一纸合同，毫无再利用的价值，而把这个***合同进一步打包成证券产品，比如用这条高速公路将来20年的收益为担保，将***打包成一个债券产品发售给百姓，银行又可以募集旦阀测合爻骨诧摊超揩到一笔资金，达到了资产再利用的目的。
资产证券化的对象就是基础资产（Underlying Assets）。
事实上资产证券化中对资产的核心要求只有一点：一段时间内持续产生稳定的现金流。资产证券化常见的资产类别包括金融机构信贷资产、企业债权资产、企业收益权资产、企业不动产四大类：【广义】的资产证券化是指某一资产或资产组合***取证券资产这一价值形态的资产运营方式，包括实体资产证券化、信贷资产证券化、证券资产证券化、现金资产证券化。
【狭义】的资产证券化是指信贷资产证券化。按照被证券化资产种类的不同，信贷资产证券化可分为住房抵押***支持的证券化（Mortgage-Backed Securitization,MBS ）和资产支持的证券化（Asset-Backed Securitization, ABS ）
根据基础资产分类
根据证券化的基础资产不同，可以把资产证券化分为：
1. 不动产证券化；
2. 应收账款证券化；
3. 信贷资产证券化；
4. 未来收益证券化（如高速公路收费）；
5. 债券组合证券化等类别。
根据资产证券化的地域分类
如何通过区块链技术将固定资产证券化？
要利用区块链技术实现固定资产证券化，大概以下几步：
1、资产信息上链
即把能唯一标识固定资产的信息，如房产门牌号，街道，产权证信息，照片等经有权限的人录入区块链平台，并获得区块链上的唯一数字ID。
2、资产价值评估
***用市场认可的方式，经公认公平的评估组织或算法评估资产价值。
3、发现通证
在区块链平台发行与资产价值等额的通证，即发现token，即代币，可以作为股份证明。同时可约定资产年增值率（因为房产会升值），并在区块链平台上通过智能合约实现定期增发，token面值可不变。如此实现股份增值。token可市场流通，可实现溢价或折价交易，和股票一样。投资固定资产通证的收益就包括两部分：定期增值收益+交易溢价收益。定期增值收益和股票的分红差不多，交易溢价和股票的低买高卖差不多。
证券化和核销有什么不一样？
证券化是有两个方面的含义： 从狭义上来讲，它是指传统的银行和储蓄机构的资产(主要是***或者抵押物) 被转变成可转让证券的过程。这类证券可能由存款式金融机构也可能由非银行的投资者购买。从广义上讲，证券化就是指近年来各种各样新型可转让票据市场的新发展，如出现在国际金融市场上的票据发行便利的浮动票据等，它们替代着传统银行***的作用，是一种借款机制筹资的新工具。
核销是销账，就是减少坏账。收到***之后就可以核销相应账目。
关于银行资产证券化的问题？
谢邀，说的有点绕，我按照理解的说哈
首先你说的这个产品是谁发的，是信托机构是吧，也就是传统的房地产信托，这种产品信托公司也是起到加杠杆的作用，具体的风险主体是银行，跟市面上直接信托公司跟房地产来做产品是不一样的，所以这种不存在什么很多人断供，只有银行投资而已，他是想通过购买房地产进而增加杠杆比例，只不过是信托形式来发行的，你知道现在银行只有包商银行是被扶持了，很少有银行发行产品出现这种情况，所以问题不大，但是你见过几个银行直接投资房地产的？
你说的应该是银行作为[_a***_]人参与进去，主体发型师信托机构，这样的产品是有风险的因为信托的刚兑已经打破了，在2010年前后房地产市场很火热，而且不缺少融资主体，好的项目很多，地也很多，所以那时候信托收益也很高，但是现在信托已经有很多延期的，这种风险一方面是你说的断供，还有就是本身杠杆加的太多了，你要知道，房地产赚钱一直也不是靠房屋卖出的增值，而是靠融资再投资加杠杆的资金链，所以主要还是因为整体经济形势和资金链的问题
如果真出现了这种情况，投资者很被动，只能看具体的信托公司情况，也就是前期风控做得是否足额，但是也一事一议的
银行资产证券化是指银行将缺乏流动性但具有未来现金流量的信贷资产，通过结构性重组，转变为可以在金融市场上流通的证券以融通资金的过程。对于银行来说，信贷资产证券化具有极为重要的现实意义：银行通过将某些***证券化可以将这些资产移至表外，从而提高银行的资本充足率；银行将信贷资产的风险通过证券化转移给证券市场上具有不同风险偏好的投资者，可以分散和化解金融风险；银行将缺乏流动性的长期信贷资产证券化，可以调整自身的资产负债状况，解决流动性问题；银行通过证券化融资，可以加快资产周转，提高银行获利能力。
购买证券的人只跟银行打交道，不与***人打交道，收益共享，风险共担。
