资本证券化是怎么发展的？
20世纪80年代以来，资本证券化的内涵，品种和方式发生了巨大的变化 它不仅仅作为商业银行解决流动性不足的手段，并成为金融市场投资者和筹资者有效链结，促进社会***配置效率，提高的有利工具，从而成为一种内容丰富的金融理财观念和方式。它在继股票，债劵成为国际资本市场上发展最快，最具活力的一种金融产品。
在中国的的发展：在有关主管部门的关心和支持下，重庆市政府已于19***年5月23日与亚洲担保及豪升ABS中国控股公司签订了中国第一个以城市为基础的ABS计划协议，这是我国开展资产证券化的一项重大突破。
这是现代化和现代市场经济发展必然产物。它是完善资本市场，推动盘活不良资产和增强银行资产的流动性，有利于我国住房按揭市场的发展和优化国企资本结构。
资本证券化是一个不断发展和演进的过程，其发展历程可以追溯到早期的证券市场，但真正意义上的资本证券化兴起于20世纪50年代。随着金融市场的不断扩大和金融工具的不断创新，资本证券化逐渐成为一种重要的融资方式。
资本证券化的兴起与金融市场的自由化和金融创新的发展密不可分。在此背景下，越来越多的企业和投资者开始参与证券市场，通过发行和购买证券来进行融资和投资。同时，***也逐步放松了对金融市场的管制，促进了资本证券化的快速发展。
资本证券化的发展过程中出现了许多重要的创新和突破，其中包括资产证券化、抵押贷款证券化和债务担保证券化等。这些创新为投资者提供了更多的投资机会和风险管理工具，同时也为企业提供了更加灵活和多样化的融资方式。
随着资本证券化的不断发展，其影响范围和程度也不断扩大。资本证券化不仅在发达国家得到了广泛应用，也逐渐成为发展中国家吸引外资和促进经济发展的重要手段。同时，资本证券化的发展也推动了金融市场的全球化和一体化进程，促进了世界经济的繁荣和发展。
总之，资本证券化是一种重要的金融创新和融资方式，其发展历程是一个不断创新和演进的过程。随着金融市场的不断发展和金融创新的不断涌现，资本证券化将继续发挥重要作用，为投资者和企业提供更加灵活和多样化的融资和投资工具。
资本证券化的基本原理？
资本证券化它们是由一种特定的应收款资产池或者其他金融资产池来支持，资本证券化并保证偿付，资本证券化这些金融资产的期限可以固定，资本证券化也可以是循环周转的，根据资产的条款在特定时期内可以产生现金流和其他权利，资本证券化或者资产证券也可以由其他资产来保证服务或保证按期向证券持有人分配收益。资本证券化这个定义是狭义的资产证券化。
指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券（Asset-backed Securities, ABS）的过程。
它是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式
资产证券化最成功的产品是什么？资产证券化市场的长期发展方向又是什么？
全球范围看，资产证券化最大的一块当然是房地产，房地产信托投资基金简称REITs,在发达国家已经有数十年的历史，可谓非常成功。
