针对房地产市场乱象,有哪些基本建议给购房者“避坑”?
如果您买新房,得注意以下几点
1.一定要根据自己的需求去买,可以听取别人的建议,但是自己是买房者要主导
2.要实地去售楼部看房,不要总是在网上看,网上的信息可能不全面且不及时,部分可能有误导
3.买房不要拖拖拉拉,决定好买房以后,明确需求,看好就下手,毕竟好房子大家都想要
很荣幸受到邀请[祈祷]
关于如何避坑,我想我还是有一定发言权的,毕竟从事房地产一线工作已经8年。
(图片来源网络,侵删)
总结比较实在的几点:
第一
新房不买期房,至少要准现房。避免一些小开发商,在房地产风云变幻当中,资金链断裂跑路,现实案例不胜枚举,能买大开发商的楼盘,就尽量不买小开发商的。
(图片来源网络,侵删)
第二
不买无证的房子,不买产权不清晰的房子。无论价格多便宜多划算,我们都没必要去对赌,那是那些专业投资客不怕死的玩法,寻常百姓家就算了。
第三
任何提前拿走钱款的购房合同都不能签,因为房子没过户到您名下,这房子都是别人的。哪怕什么材料都给你也没用,因为即使做公证,非原业主也是没有收款权限,等于一席废纸。
第四
1.不要过度追求价格低,多想想价格低的原因。
2.买房之前对小区情况,物业管理,邻居人群做周全的了解。