投资房产,投资房产还能赚钱吗

1. 投资房地产的十大好处？
2. 什么叫做房地产投资？

投资房地产的十大好处？

投资房地产的八大好处： 1、10-20%的首期，享受100%的增值

2、产生现金流，租金收入供本息

3、2次、3次贷款融资杠杆高

4、每年根据房价上涨及供款抵了本金

5、装修享受10-30万，6-12个月的免息，最长分24期***

6、信用卡可申领5-30万的白金卡多张

7、可做透支额

8、可做担保

什么叫做房地产投资？

投资性房地产的概念：是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

按《会计准则第3号—投资性房地产》的规定，企业应划入投资性房地产进行核算的包括了以下范围：

一、已出租的土地使用权

已出租的土地使用权是指企业将自有的土地使用权，以经营租赁的方式对外进行了出租。

二、持有并准备增值后转让的土地使用权

企业持有并准备增值后转让的土地使用权，是指企业已经取得的并准备将来增值后再转让的土地使用权。因为这类土地使用权很可能给企业带来资本增值收益，符合投资性房地产的定义，所以应划分为投资性房地产。

但按国家有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产。

三、已出租的建筑物

已出租建筑物，是指企业将拥有产权的建筑物以经营租赁的方式对外进行了出租。