建安投资什么意思（建安投资是什么）

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建筑安装工程投资简称“建安工程投资”进行建筑安装工程过程中所发生的各项费用的总和，是构成基本建设投资的主要组成部分。按工程作业对象和生产技术的不同，分为建筑工程投资和设备安装工程投资两类。

总投资是指开办某个项目，进行建设的所有资金投入，包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费以及建设期利息等。

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建安费具体包含内容如下：直接费，是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费；施工机械使用费。人工费，是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。

(1)优良工程费，是指业主要求施工单位承建的单位工程质量要达到优质、优良工程(经质量监督部门鉴定)而必须增加的工程的成本费用。

通俗的说，建安业是建楼的，房地产业是买楼的定义不同建安业是建筑安装业的简称，是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。

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开发成本=勘察设计费用+前期工程费（市场调研、可研、环评、三通一平费用）+建安成本+基础设施建设费（包含配套道路+电信+燃气+热力+有线电视等）+公共配套设施+其他工程费(含监理等）+开发期税费。

性质不同：在建工程是企业资产的新建，改建，扩建或技术改造，设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。房地产开发成本是房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。

性质不同：房地产开发投资是通过开发商买地建房出售从中赚取，土地买进和房屋销售的价格之间的利润，置业投资是通过购买房屋，等待升值之后在出售赚取其中的利润。

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设备购置费：设备购置费是指购买在项目或工程中需要使用的各种设备的费用。这些设备可能包括施工机械、工具、仪器仪表等。设备购置费通常在项目预算中单独列出，作为项目总成本的一部分。这笔费用用于购买设备，属于一次性的投资支出。

建安工程造价和总投资是建设项目投资中的两个重要概念，它们在定义、涵盖范围和管理目标等方面存在一定的差异。

而建安投资则是指在建筑施工过程中所进行的各种投资活动，包括土木工程、建筑装修、设备安装等。

分为建筑工程投资和设备安装工程投资两类。前者包括各种房屋、构筑物、设备基础、支架等建筑工程的费用。后者包括生产、动力、起重、运输、传动等各种需要安装设备的安装工作以及测定安装工程质量、无负荷试运转的费用。

类型不同建安工程费只是工程总投资的一部分。

【答案】：B 建筑企业是建筑产品的生产者和经营者，投资者是建筑产品的购买者和使用者。投资者通过固定资产投资活动购买建筑产品，实现固定资产再生产；建筑业通过建筑产品的生产和销售，为投资者完成固定资产投资。

建设投资数额等于固定资产投资与流动资金投资相加之和，所以建设投资虽然有建设期贷款利息，但是仍然比固定资产投资多。固定资产投资是以货币形式表现的、企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用变化情况。

固定资产投资项目按建设项目的市场性能分类公益性建设项目，主要指为社会提供服务的建设项目，包括国防、科学研究、教育、文化设施、医疗卫生、体育运动、生态和环境保护等建设项目。

全社会固定资产投资是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。

建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价，二者在量上是等同的。其中，建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价，二者在量上也是等同的。从这里也可以看出工程造价两种含义的同一性。

1、工程交工质量鉴定意见书上的建安投资指的是建筑工程和安装工程的投资总额。

2、建安工程造价，全称为建筑安装工程投资总造价，是建设某个工程项目在技术上、经济上所花费的全部费用，是建设项目投资中的最主要的部分，包含了所有的建筑安装工程费用。

3、建安成本是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。

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