胡证券（中泰证券胡）

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本文目录一览：

• 1、什么是按揭证券

什么是按揭证券

1、按揭证券公司，是指专门从事购买商业银行房地产按揭贷款，并通过发行按揭证券募集资金的中介机构。其中，房地产按揭***，是指以房地产作为抵押品而向银行***，它是房地产投资者的重要融资方式之一。

2、按揭支持证券是什么？按揭支持证券即个人住房抵押贷款支持证券（MBS，英文全称是Mortgage—backedSecurities）是一种将个人住房抵押***作为基础资产的信贷资产证券化产品。

3、按揭证券是指由一篮子住房抵押***提供担保的证券，该抵押***组合每月收到的还本付息款项会转交按揭证券的持有证券人。二者类似点：担保抵押性质，无法履行义务则以抵押物偿还。二者区别不是太大。

4、房屋按揭证券化是把银行所持有的房屋按揭转变为有价证券，并向投资者兜售。通过将这些现金转化为现金，银行可以通过发行新的住房按揭***业务，拓宽银行的融资渠道，扩大其资金来源，提高其资产规模。

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