投资估算包括哪些？
投资估算包括以下几项：
现金流量预测：预测投资项目各期的现金流入和流出，并折现到现在进行净现值分析。这是投资估算的核心内容。
成本收益分析：分析投资的各项成本支出以及收益回报，判断项目是否具有盈利能力和竞争优势。常用工具有成本收益比、投资回收期等。
风险评估：评估投资面临的各种风险，如市场风险、技术风险、财务风险等，并判断这些风险是否处于可接受范围内。
敏感性分析：分析关键变量变化对投资收益和风险的影响，评估投资方案的稳健性，这对投资决策至关重要。
资本预算：预测投资项目的资本支出规模和时间进度，判断项目所需资金是否满足，并选择资本融资方案。
投资回报率分析：计算投资的各类回报率指标，如内部收益率、投资回报率等，判断项目是否达到投资者预期要求。
战略匹配性分析：判断投资项目是否符合企业的发展战略和优先级，项目与企业其他***和能力是否匹配。
这些都是在投资估算过程中可能涉及到的重要步骤和考虑因素。请注意，这些步骤可能因具体项目的不同而有所差异。
投资估算包括了哪些内容？
主要包括以下内容：
1、估算投资项目各期的现金流入和流出，并折现到现在进行净现值分析。这是投资估算的核心内容。
2、分析投资的各项成本支出以及收益回报，判断项目是否具有盈利能力和竞争优势。常用工具有成本收益比、投资回收期等。
3、评估投资面临的各种风险，如市场风险、技术风险、财务风险等，并判断这些风险是否处于可接受范围内。
4、分析关键变量变化对投资收益和风险的影响，评估投资方案的稳健性，这对投资决策至关重要。
5、预测投资项目的资本支出规模和时间进度，判断项目所需资金是否满足，并选择资本融资方案。
6、计算投资的各类回报率指标，如内部收益率、投资回报率等，判断项目是否达到投资者预期要求。
7、判断投资项目是否符合企业的发展战略和优先级，项目与企业其他***和能力是否匹配。
投资框算和投资估算这2个概念区别是什么？
投资框算的意思是指对投资项目从框架上粗放型的估算。框算强调总体上的计算，最终的框算数值只要一个大概的数字，并不要求十分精确。
投资估算则是预先对投资项目预估计算，是分条目的涉及各个方面支出的计算，估算要求是比较细致的，体现预估的准确性。
建设项目投资估算的要求有哪些？
2、项目建议书阶段的投资估算，其允许误差控制在±30%以内。
3、初步可行性研究阶段，其允许误差控制在±20%以内。
4、详细可行性研究阶段，其误差要求控制在±10%以内。
投资估算和设计概算区别？
设计概算是确定建没项目投资、安排建设工程计划的主要依据，它是初步设计文件的主要组成部分。
设计概算及修正概算由设计单位根据概算定额和有关规定进行编制，由建设单位按分级管理限额的规定报建设行政主管部门批准。设计概算不得任意突破。而项目建议书和可行性研究阶段，应当编制投资估算。
投资估算是对建设项目进行投资决策的依据，一经批准，不得任意突破。
